Prix immobilier Bult 2026
301 habitants · Vosges · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Bult (88700) est de 1 214 € pour un appartement et 1 205 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 214 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 205 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Bult
- Prix au m² 10,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,97 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Bult
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2021–2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 févr. 2024 | Maison | 255 m² | 90 000 € | 353 € |
| 28 oct. 2023 | Maison | 150 m² | 100 000 € | 667 € |
| 17 déc. 2022 | Maison | 77 m² | 40 000 € | 519 € |
| 05 sept. 2022 | Maison | 139 m² | 151 650 € | 1 091 € |
| 21 avr. 2022 | Maison | 458 m² | 250 500 € | 547 € |
| 29 nov. 2021 | Maison | 217 m² | 191 900 € | 884 € |
| 27 nov. 2021 | Maison | 90 m² | 190 500 € | 2 117 € |
| 11 oct. 2021 | Maison | 95 m² | 114 500 € | 1 205 € |
| 30 août 2021 | Maison | 98 m² | 95 340 € | 973 € |
| 18 mars 2021 | Maison | 106 m² | 60 780 € | 573 € |
| 14 janv. 2021 | Maison | 190 m² | 120 000 € | 632 € |
| 12 janv. 2021 | Maison | 87 m² | 140 000 € | 1 609 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
22ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.15
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.45
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 094 €/m²
Écart résiduel observé : +10.9 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Bult
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Bult en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bult s'élève à 1 214 €/m² pour un appartement et 1 205 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bult ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Bult présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Bult est-elle chère par rapport à la France ?
Bult se situe au 22ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 0.15.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Bult
Est-ce le bon moment pour acheter à Bult ?
Le marché de Bult est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 10,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,97 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Bult ?
Le rendement locatif brut indicatif à Bult est d'environ 7,97 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Bult ?
À Bult, 6,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Bult ?
Bult est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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