Prix immobilier Cleurie 2026
652 habitants · Vosges · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Cleurie (88120) est de 1 993 € pour un appartement et 2 414 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 993 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
2 414 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Cleurie
- Rendement brut correct : 5,29 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2024
Tendance marché local
Maison 2024
2 414 €/m²
+16.2% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Cleurie
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 juil. 2025 | Maison | 158 m² | 220 000 € | 1 392 € |
| 17 juin 2025 | Maison | 184 m² | 168 000 € | 913 € |
| 10 janv. 2025 | Maison | 102 m² | 280 000 € | 2 745 € |
| 02 sept. 2024 | Maison | 20 m² | 76 500 € | 3 825 € |
| 26 avr. 2024 | Maison | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 21 mars 2024 | Appartement | 60 m² | 86 000 € | 1 433 € |
| 15 févr. 2024 | Maison | 400 m² | 230 000 € | 575 € |
| 12 févr. 2024 | Maison | 100 m² | 84 000 € | 840 € |
| 11 janv. 2024 | Maison | 116 m² | 280 000 € | 2 414 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
68ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.87
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
+0.56
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Cleurie
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Cleurie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cleurie s'élève à 1 993 €/m² pour un appartement et 2 414 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cleurie ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Cleurie ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Cleurie est-elle chère par rapport à la France ?
Cleurie se situe au 68ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 1.87.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Cleurie
Est-ce le bon moment pour acheter à Cleurie ?
Le marché de Cleurie est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 5,29 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Cleurie ?
Le rendement locatif brut indicatif à Cleurie est d'environ 5,29 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Cleurie ?
À Cleurie, 18,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Cleurie ?
Cleurie est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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