Prix immobilier Senones 2026
2 205 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Senones (88210) est de 477 € pour un appartement et 914 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
477 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
914 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Senones
- Prix au m² 53,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
477 €/m²
-25.0% sur 4 ans
Maison 2025
914 €/m²
+23.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Senones
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 185 m² | 90 000 € | 486 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 € |
| 15 nov. 2025 | Appartement | 45 m² | 22 000 € | 489 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 204 m² | 151 290 € | 742 € |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 165 m² | 135 900 € | 824 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 90 m² | 52 000 € | 578 € |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 82 m² | 35 000 € | 427 € |
| 25 sept. 2025 | Maison | 120 m² | 122 100 € | 1 018 € |
| 24 sept. 2025 | Appartement | 120 m² | 150 000 € | 1 250 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 76 m² | 107 250 € | 1 411 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 90 m² | 111 200 € | 1 236 € |
| 24 juil. 2025 | Appartement | 81 m² | 60 000 € | 741 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.48
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.41
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 027 €/m²
Écart résiduel observé : -53.6 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Senones
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Senones en 2026 ?
Le prix médian au m² à Senones s'élève à 477 €/m² pour un appartement et 914 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 36 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Senones ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Senones ont évolué de +0.4 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Senones est-elle chère par rapport à la France ?
Senones se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.48.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Senones
Est-ce le bon moment pour acheter à Senones ?
Sur la base des données publiques, Senones ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 53,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Prix stables sur 3 ans (+0,4 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Senones ?
À Senones, 12,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Senones ?
Senones est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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