Prix immobilier Florémont 2026
467 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Florémont (88130) est de 979 € pour un appartement et 1 563 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
979 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 563 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Florémont
- Prix au m² 10,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 11,08 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2023–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 563 €/m²
-20.7% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Florémont
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 160 m² | 62 000 € | 388 € |
| 18 nov. 2025 | Maison | 314 m² | 220 000 € | 701 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 174 m² | 136 000 € | 782 € |
| 03 juin 2025 | Maison | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
| 07 mai 2025 | Maison | 67 m² | 137 750 € | 2 056 € |
| 26 déc. 2024 | Maison | 172 m² | 210 000 € | 1 221 € |
| 20 déc. 2024 | Maison | 108 m² | 135 000 € | 1 250 € |
| 14 oct. 2024 | Maison | 120 m² | 42 000 € | 350 € |
| 14 oct. 2024 | Maison | 67 m² | 43 000 € | 642 € |
| 13 avr. 2024 | Maison | 198 m² | 148 000 € | 747 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
10ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.37
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.76
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 099 €/m²
Écart résiduel observé : -10.9 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Florémont
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Florémont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Florémont s'élève à 979 €/m² pour un appartement et 1 563 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Florémont ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Florémont ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Florémont est-elle chère par rapport à la France ?
Florémont se situe au 10ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -0.37.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Florémont
Est-ce le bon moment pour acheter à Florémont ?
Sur la base des données publiques, Florémont ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 10,9 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 11,08 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Florémont ?
Le rendement locatif brut indicatif à Florémont est d'environ 11,08 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Florémont ?
À Florémont, 2,9 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Florémont ?
Florémont est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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