Prix immobilier Monthureux-sur-Saône 2026
857 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Monthureux-sur-Saône (88410) est de 661 € pour un appartement et 786 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
661 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
786 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Monthureux-sur-Saône
- Prix au m² 37,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
786 €/m²
-10.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Monthureux-sur-Saône
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 97 m² | 76 250 € | 786 € |
| 01 sept. 2025 | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 19 août 2025 | Maison | 94 m² | 75 530 € | 804 € |
| 15 juil. 2025 | Appartement | 209 m² | 125 000 € | 598 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 68 m² | 40 000 € | 588 € |
| 12 juin 2025 | Appartement | 51 m² | 135 000 € | 2 647 € |
| 10 juin 2025 | Maison | 136 m² | 128 000 € | 941 € |
| 04 juin 2025 | Maison | 105 m² | 84 000 € | 800 € |
| 31 mai 2025 | Maison | 103 m² | 60 000 € | 583 € |
| 31 mai 2025 | Maison | 103 m² | 45 000 € | 437 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
2ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.07
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.17
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 050 €/m²
Écart résiduel observé : -37.0 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Monthureux-sur-Saône
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Monthureux-sur-Saône en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monthureux-sur-Saône s'élève à 661 €/m² pour un appartement et 786 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Monthureux-sur-Saône ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Monthureux-sur-Saône ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de -12.5 %.
Monthureux-sur-Saône est-elle chère par rapport à la France ?
Monthureux-sur-Saône se situe au 2ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.07.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Monthureux-sur-Saône
Est-ce le bon moment pour acheter à Monthureux-sur-Saône ?
Sur la base des données publiques, Monthureux-sur-Saône ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 37,0 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Monthureux-sur-Saône ?
À Monthureux-sur-Saône, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Monthureux-sur-Saône ?
Monthureux-sur-Saône est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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