Prix immobilier Laveline-du-Houx 2026
213 habitants · Vosges · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Laveline-du-Houx (88640) est de 2 276 € pour un appartement et 1 198 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 276 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 198 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Laveline-du-Houx
- Rendement brut correct : 4,50 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Laveline-du-Houx
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Maison | 240 m² | 120 000 € | 500 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 16 sept. 2024 | Maison | 174 m² | 234 300 € | 1 347 € |
| 17 juil. 2024 | Maison | 140 m² | 313 835 € | 2 242 € |
| 26 févr. 2024 | Maison | 151 m² | 486 000 € | 3 219 € |
| 22 août 2023 | Maison | 178 m² | 249 085 € | 1 399 € |
| 27 juil. 2023 | Maison | 100 m² | 175 800 € | 1 758 € |
| 26 juin 2023 | Maison | 125 m² | 38 000 € | 304 € |
| 16 mai 2023 | Appartement | 255 m² | 236 500 € | 927 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
78ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+2.50
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
+0.93
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Laveline-du-Houx
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Laveline-du-Houx en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laveline-du-Houx s'élève à 2 276 €/m² pour un appartement et 1 198 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laveline-du-Houx ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Laveline-du-Houx ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Laveline-du-Houx est-elle chère par rapport à la France ?
Laveline-du-Houx se situe au 78ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 2.50.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Laveline-du-Houx
Est-ce le bon moment pour acheter à Laveline-du-Houx ?
Le marché de Laveline-du-Houx est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 4,50 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Laveline-du-Houx ?
Le rendement locatif brut indicatif à Laveline-du-Houx est d'environ 4,50 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Laveline-du-Houx ?
À Laveline-du-Houx, 57,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Laveline-du-Houx ?
Laveline-du-Houx est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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