Prix immobilier Martigny-les-Bains 2026
807 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Martigny-les-Bains (88320) est de 651 € pour un appartement et 573 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
651 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
573 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Martigny-les-Bains
- Prix au m² 37,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
573 €/m²
-2.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Martigny-les-Bains
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 07 nov. 2025 | Maison | 144 m² | 55 700 € | 387 € |
| 08 août 2025 | Maison | 224 m² | 192 375 € | 859 € |
| 21 juil. 2025 | Maison | 130 m² | 97 500 € | 750 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 144 m² | 55 700 € | 387 € |
| 13 juin 2025 | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 € |
| 14 févr. 2025 | Maison | 234 m² | 185 000 € | 791 € |
| 29 janv. 2025 | Maison | 215 m² | 85 000 € | 395 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
2ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.09
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.18
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 044 €/m²
Écart résiduel observé : -37.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Martigny-les-Bains en 2026 ?
Le prix médian au m² à Martigny-les-Bains s'élève à 651 €/m² pour un appartement et 573 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 8 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Martigny-les-Bains ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Martigny-les-Bains ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Martigny-les-Bains est-elle chère par rapport à la France ?
Martigny-les-Bains se situe au 2ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.09.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Martigny-les-Bains
Est-ce le bon moment pour acheter à Martigny-les-Bains ?
Sur la base des données publiques, Martigny-les-Bains ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 37,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Martigny-les-Bains ?
À Martigny-les-Bains, 11,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Martigny-les-Bains ?
Martigny-les-Bains est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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