Prix immobilier Rambervillers 2026
5 018 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Rambervillers (88700) est de 662 € pour un appartement et 957 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
662 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
957 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Rambervillers
- Prix au m² 35,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 13,83 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +17,0 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
662 €/m²
+15.3% sur 4 ans
Maison 2025
957 €/m²
-4.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Rambervillers
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Appartement | 154 m² | 55 000 € | 357 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 70 m² | 51 000 € | 729 € |
| 08 déc. 2025 | Appartement | 247 m² | 114 990 € | 466 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 € |
| 06 nov. 2025 | Appartement | 58 m² | 40 000 € | 690 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 72 m² | 70 000 € | 972 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 274 m² | 230 000 € | 839 € |
| 04 oct. 2025 | Maison | 80 m² | 125 800 € | 1 573 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 336 m² | 295 800 € | 880 € |
| 22 sept. 2025 | Appartement | 37 m² | 29 100 € | 786 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
2ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.07
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.17
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 029 €/m²
Écart résiduel observé : -35.6 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Rambervillers
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Rambervillers en 2026 ?
Le prix médian au m² à Rambervillers s'élève à 662 €/m² pour un appartement et 957 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 51 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Rambervillers ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Rambervillers ont évolué de +17.0 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Rambervillers est-elle chère par rapport à la France ?
Rambervillers se situe au 2ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.07.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Rambervillers
Est-ce le bon moment pour acheter à Rambervillers ?
Sur la base des données publiques, Rambervillers ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 35,6 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 13,83 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +17,0 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Rambervillers ?
Le rendement locatif brut indicatif à Rambervillers est d'environ 13,83 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 7,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Rambervillers ?
À Rambervillers, 10,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Rambervillers ?
Rambervillers est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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