Prix immobilier Uriménil 2026
1 323 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Uriménil (88220) est de 1 466 € pour un appartement et 1 644 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 466 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 644 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Uriménil
- Prix au m² 36,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,05 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 644 €/m²
+8.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Uriménil
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 292 m² | 240 000 € | 822 € |
| 23 sept. 2025 | Appartement | 56 m² | 22 000 € | 393 € |
| 09 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 € |
| 25 août 2025 | Maison | 276 m² | 180 550 € | 654 € |
| 01 août 2025 | Maison | 168 m² | 320 000 € | 1 905 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 224 m² | 186 500 € | 833 € |
| 24 avr. 2025 | Maison | 76 m² | 174 000 € | 2 289 € |
| 11 avr. 2025 | Maison | 100 m² | 114 990 € | 1 150 € |
| 15 mars 2025 | Maison | 102 m² | 164 961 € | 1 617 € |
| 06 mars 2025 | Maison | 116 m² | 310 000 € | 2 672 € |
| 04 févr. 2025 | Maison | 54 m² | 35 000 € | 648 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
39ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.71
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.12
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 071 €/m²
Écart résiduel observé : +36.9 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Uriménil
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Uriménil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Uriménil s'élève à 1 466 €/m² pour un appartement et 1 644 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Uriménil ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Uriménil ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +5.9 %.
Uriménil est-elle chère par rapport à la France ?
Uriménil se situe au 39ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 0.71.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Uriménil
Est-ce le bon moment pour acheter à Uriménil ?
Le marché de Uriménil est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 36,9 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,05 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Uriménil ?
Le rendement locatif brut indicatif à Uriménil est d'environ 7,05 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Uriménil ?
À Uriménil, 12,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Uriménil ?
Uriménil est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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