Prix immobilier La Croix-aux-Mines 2026
448 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Croix-aux-Mines (88520) est de 1 713 € pour un appartement et 1 485 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 713 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 485 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Croix-aux-Mines
- Rendement brut élevé : 6,30 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2022–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 485 €/m²
+35.0% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Croix-aux-Mines
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 82 m² | 97 500 € | 1 189 € |
| 21 août 2025 | Appartement | 56 m² | 47 000 € | 839 € |
| 29 juil. 2025 | Appartement | 124 m² | 91 500 € | 738 € |
| 23 juil. 2025 | Maison | 101 m² | 150 000 € | 1 485 € |
| 10 juil. 2025 | Maison | 386 m² | 296 800 € | 769 € |
| 30 avr. 2025 | Maison | 94 m² | 149 550 € | 1 591 € |
| 30 avr. 2025 | Appartement | 51 m² | 45 000 € | 882 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 86 m² | 123 000 € | 1 430 € |
| 31 mars 2025 | Appartement | 66 m² | 55 000 € | 833 € |
| 21 févr. 2025 | Maison | 120 m² | 316 000 € | 2 633 € |
| 30 janv. 2025 | Maison | 206 m² | 103 000 € | 500 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
55ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.25
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
+0.20
vs médiane Grand Est
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Croix-aux-Mines
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Croix-aux-Mines en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Croix-aux-Mines s'élève à 1 713 €/m² pour un appartement et 1 485 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 11 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Croix-aux-Mines ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Croix-aux-Mines ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
La Croix-aux-Mines est-elle chère par rapport à la France ?
La Croix-aux-Mines se situe au 55ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 1.25.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Croix-aux-Mines
Est-ce le bon moment pour acheter à La Croix-aux-Mines ?
Sur la base des données publiques, La Croix-aux-Mines ressort comme une opportunité à étudier. Rendement brut élevé : 6,30 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Croix-aux-Mines ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Croix-aux-Mines est d'environ 6,30 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Croix-aux-Mines ?
À La Croix-aux-Mines, 14,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Croix-aux-Mines ?
La Croix-aux-Mines est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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