Prix immobilier Laval-sur-Vologne 2026
628 habitants · Vosges · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Laval-sur-Vologne (88600) est de 1 173 € pour un appartement et 1 321 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 173 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 321 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Laval-sur-Vologne
- Prix au m² 10,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,77 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 321 €/m²
+11.0% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Laval-sur-Vologne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Maison | 150 m² | 183 000 € | 1 220 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 300 m² | 118 400 € | 395 € |
| 03 juin 2025 | Appartement | 81 m² | 117 500 € | 1 451 € |
| 05 déc. 2024 | Maison | 190 m² | 182 000 € | 958 € |
| 27 sept. 2024 | Appartement | 184 m² | 89 000 € | 484 € |
| 02 août 2024 | Maison | 352 m² | 142 000 € | 403 € |
| 14 juin 2024 | Maison | 78 m² | 103 000 € | 1 321 € |
| 14 juin 2024 | Maison | 117 m² | 98 000 € | 838 € |
| 22 févr. 2024 | Maison | 364 m² | 166 000 € | 456 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
20ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
+0.06
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.51
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 066 €/m²
Écart résiduel observé : +10.0 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Laval-sur-Vologne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Laval-sur-Vologne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laval-sur-Vologne s'élève à 1 173 €/m² pour un appartement et 1 321 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Laval-sur-Vologne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Laval-sur-Vologne ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Laval-sur-Vologne est-elle chère par rapport à la France ?
Laval-sur-Vologne se situe au 20ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 0.06.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Laval-sur-Vologne
Est-ce le bon moment pour acheter à Laval-sur-Vologne ?
Le marché de Laval-sur-Vologne est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 10,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,77 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Laval-sur-Vologne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Laval-sur-Vologne est d'environ 8,77 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Laval-sur-Vologne ?
À Laval-sur-Vologne, 10,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Laval-sur-Vologne ?
Laval-sur-Vologne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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