Prix au m² à Deyvillers en 2026
1 379 habitants · Vosges · 47 ventes notariées DVF · Données actualisées en 2026
En 2026, le prix au m² à Deyvillers (88000) est de 1 294 € pour un appartement (estimation Pillr) et 1 631 € pour une maison (ventes DVF millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre pour l'un, estimation Pillr pour l'autre, calculée sur la commune et ses communes limitrophes).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 19 octobre 2026
Appartement
1 294 €
par m² · estimation Pillr · 10 ventes locales
Maison
1 631 €
par m² · 37 ventes DVF · millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre
Évolution
Évolution de la médiane des ventes de la commune et de ses voisines
Recommandation d'achat · Deyvillers
- Prix au m² 19,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,89 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +9,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Ce qui compte à Deyvillers
Note de synthèse : 63 sur 100. Note et points établis automatiquement à partir des données publiques de la commune (prix, loyers, revenus, état du parc, risques).
Points positifs
- Rendement locatif élevé : rendement brut appartement à 7,2 %, supérieur à la moyenne
- Qualité du parc immobilier : seulement 12,9 % de passoires thermiques (DPE F ou G), parc récent ou rénové
Points d'attention
- Marché peu liquide : seulement 11 transactions par an, tendance prix incertaine
- Faible croissance prix : tendance départementale stable (+1,4 % 1an), pas de boom
Investissement locatif : privilégier l'achat pour la location longue durée, viser le rendement
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
10 ventes ont été enregistrées à Deyvillers sur le millésime 2025, contre 11 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Sur un an, les prix à Deyvillers ont évolué de +6.1 %, contre +2.2 % en moyenne dans le département (Vosges).
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement · prix actuel
1 294 €/m²
+16.7% sur 4 ans
Maison · prix actuel
1 631 €/m²
+17.3% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Deyvillers
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2026). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2026 | Maison | 117 m² | 152 000 € | 1 299 € |
| 05 juin 2026 | Maison | 109 m² | 54 167 € | 497 € |
| 12 mai 2026 | Appartement | 110 m² | 141 000 € | 1 282 € |
| 05 mai 2026 | Appartement | 160 m² | 170 600 € | 1 066 € |
| 06 mars 2026 | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
| 26 févr. 2026 | Maison | 180 m² | 164 000 € | 911 € |
| 24 févr. 2026 | Maison | 75 m² | 153 200 € | 2 043 € |
| 04 févr. 2026 | Maison | 92 m² | 76 000 € | 826 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à Deyvillers, déjà analysés
5 biens actuellement en vente, déjà analysés, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Bien de 316 m²351 000 €DPE Cnote Btravaux légers
- Maison 6 pièces de 141 m²270 000 €note Ctravaux légers
- Maison 4 pièces de 99 m²216 000 €DPE Cnote Ctravaux légers
- Maison 7 pièces de 168 m²269 000 €DPE Enote Dtravaux lourds
- Maison 6 pièces de 140 m²335 500 €DPE Anote Dtravaux légers
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Estimer un bien à Deyvillers
Pour estimer un appartement à Deyvillers, partez du prix estimé Pillr de 1 294 €/m². Les 47 ventes notariées des millésimes 2022 à 2026 (2026 : premier semestre) donnent des points de comparaison concrets.
Frais de notaire à Deyvillers
Pour un appartement de 60 m² au prix de référence de la commune, soit environ 78 000 €, les frais de notaire dans l'ancien sont d'environ 7 031 € (9,01 % du prix), dont 4 928 € de droits de mutation au taux du département, 6,32 %. Calculer les frais de notaire dans les Vosges.
Positionnement marché
Percentile national
26ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.34
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
+0.07
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 083 €/m²
Écart résiduel observé : +19.5 % vs valeur modélisée · au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Deyvillers
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, zonage ABC, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Deyvillers en 2026 ?
Le prix au m² à Deyvillers s'élève à 1 294 €/m² pour un appartement (estimation Pillr) et 1 631 €/m² pour une maison. Le prix maison provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre, sur 37 ventes notariées. L'autre est une estimation Pillr, calculée sur les ventes DVF de la commune et de ses communes limitrophes, le voisinage pesant d'autant plus que les ventes locales sont peu nombreuses.
Quel est le prix d'une maison à Deyvillers ?
À Deyvillers, le prix au m² d'une maison est de 1 631 €/m² (ventes DVF, millésimes 2022 à 2026, 2026 : premier semestre). Un appartement y est estimé à 1 294 €/m², soit un écart de 26 % entre les deux types de biens.
Comment évoluent les prix immobiliers à Deyvillers ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Deyvillers ont évolué de +9.1 %. Sur 1 an, la variation est de +6.1 % (estimée sur la commune et ses voisines), contre +2.2 % en moyenne dans le département (Vosges).
Deyvillers est-elle chère par rapport à la France ?
Deyvillers se situe au 26ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 0.34.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Deyvillers ?
9,3 % des logements diagnostiqués à Deyvillers sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie · ce que l'IA immobilière sait faire.
Demande à Pillr sur Deyvillers
Est-ce le bon moment pour acheter à Deyvillers ?
Le marché de Deyvillers est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 19,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,89 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +9,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Deyvillers ?
Le rendement locatif brut indicatif à Deyvillers est d'environ 8,89 % (loyer DHUP rapporté au prix de référence DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
La demande locative est-elle forte à Deyvillers ?
Notre analyse de zone attribue à Deyvillers un sous-score de demande locative de 54/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 7,2 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Deyvillers ?
Marché peu liquide : seulement 11 transactions par an, tendance prix incertaine. Piste : vérifier la demande locale avant acquisition, patience requise. Faible croissance prix : tendance départementale stable (+1,4 % 1an), pas de boom. Piste : cibler le rendement locatif plutôt que la plus-value. Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Deyvillers ?
D'après l'IRSN pour le radon et Géorisques pour les autres risques : potentiel radon de catégorie 1 sur 3. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Deyvillers ?
Deyvillers est classée en zone C (marché détendu). Le zonage ABC classe les communes en zones A bis, A, B1, B2 et C, par ordre décroissant de déséquilibre entre l'offre et la demande de logements (article D. 304-1 du code de la construction et de l'habitation). En 2026, la zone du zonage ABC détermine notamment les plafonds de loyer et de ressources de la location intermédiaire (dispositif Relance logement, baux Pinel en cours, Denormandie), ainsi que les plafonds de ressources du prêt à taux zéro et de Loc'Avantages. Le dispositif Pinel est fermé aux acquisitions depuis le 1er janvier 2025 : la réduction d'impôt ne vise que les logements acquis, ou dont le permis de construire a été demandé, au plus tard le 31 décembre 2024, et les engagements de location en cours vont à leur terme.
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