Prix immobilier Domèvre-sur-Avière 2026
439 habitants · Vosges · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Domèvre-sur-Avière (88390) est de 1 532 € pour un appartement et 1 792 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 532 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 792 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Domèvre-sur-Avière
- Prix au m² 37,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,68 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 792 €/m²
+7.5% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Domèvre-sur-Avière
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 sept. 2025 | Maison | 320 m² | 218 000 € | 681 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 459 m² | 321 600 € | 701 € |
| 17 déc. 2024 | Maison | 66 m² | 38 000 € | 576 € |
| 27 août 2024 | Maison | 63 m² | 109 400 € | 1 737 € |
| 27 août 2024 | Maison | 89 m² | 164 350 € | 1 847 € |
| 31 juil. 2024 | Appartement | 99 m² | 189 600 € | 1 915 € |
| 23 juil. 2024 | Maison | 120 m² | 294 500 € | 2 454 € |
| 26 juin 2024 | Maison | 123 m² | 256 500 € | 2 085 € |
| 23 mai 2024 | Maison | 101 m² | 77 500 € | 767 € |
| 28 mars 2024 | Bien mixte | 233 m² | 92 000 € | 395 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
43ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.85
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-0.04
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 118 €/m²
Écart résiduel observé : +37.0 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Domèvre-sur-Avière
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Domèvre-sur-Avière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Domèvre-sur-Avière s'élève à 1 532 €/m² pour un appartement et 1 792 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Domèvre-sur-Avière ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Domèvre-sur-Avière ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Domèvre-sur-Avière est-elle chère par rapport à la France ?
Domèvre-sur-Avière se situe au 43ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 0.85.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Domèvre-sur-Avière
Est-ce le bon moment pour acheter à Domèvre-sur-Avière ?
Le marché de Domèvre-sur-Avière est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 37,0 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,68 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Domèvre-sur-Avière ?
Le rendement locatif brut indicatif à Domèvre-sur-Avière est d'environ 7,68 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Domèvre-sur-Avière ?
À Domèvre-sur-Avière, 11,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Domèvre-sur-Avière ?
Domèvre-sur-Avière est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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