Prix immobilier Damas-aux-Bois 2026
273 habitants · Vosges · Données actualisées en 2021
En 2026, le prix médian au m² à Damas-aux-Bois (88330) est de 646 € pour un appartement et 1 519 € pour une maison (source DVF, millésime 2021).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
646 €
par m² · médiane DVF 2021
Maison
1 519 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Damas-aux-Bois
- Prix au m² 40,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Damas-aux-Bois
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 06 nov. 2025 | Maison | 110 m² | 80 000 € | 727 € |
| 03 avr. 2024 | Maison | 86 m² | 48 000 € | 558 € |
| 16 août 2023 | Maison | 111 m² | 60 000 € | 541 € |
| 23 juin 2023 | Maison | 170 m² | 320 000 € | 1 882 € |
| 03 juin 2023 | Maison | 213 m² | 135 000 € | 634 € |
| 17 mars 2023 | Maison | 86 m² | 50 000 € | 581 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
2ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.10
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.19
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 092 €/m²
Écart résiduel observé : -40.8 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Damas-aux-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Damas-aux-Bois s'élève à 646 €/m² pour un appartement et 1 519 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2021, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Damas-aux-Bois ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Damas-aux-Bois ont évolué de +6.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.4 % (estimation départementale).
Damas-aux-Bois est-elle chère par rapport à la France ?
Damas-aux-Bois se situe au 2ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Damas-aux-Bois
Est-ce le bon moment pour acheter à Damas-aux-Bois ?
Sur la base des données publiques, Damas-aux-Bois ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 40,8 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +6,8 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Damas-aux-Bois ?
À Damas-aux-Bois, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Damas-aux-Bois ?
Damas-aux-Bois est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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