Prix immobilier Le Thillot 2026
3 167 habitants · Vosges · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Le Thillot (88160) est de 687 € pour un appartement et 1 343 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
687 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 343 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Le Thillot
- Prix au m² 33,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -7,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
687 €/m²
-19.2% sur 4 ans
Maison 2025
1 343 €/m²
+48.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Le Thillot
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Appartement | 158 m² | 240 000 € | 1 519 € |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 73 m² | 128 000 € | 1 753 € |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 119 m² | 83 000 € | 697 € |
| 05 nov. 2025 | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 € |
| 04 nov. 2025 | Maison | 200 m² | 250 000 € | 1 250 € |
| 28 oct. 2025 | Maison | 298 m² | 145 000 € | 487 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 100 m² | 331 300 € | 3 313 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 104 m² | 244 100 € | 2 347 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 534 m² | 376 000 € | 704 € |
| 18 oct. 2025 | Bien mixte | 455 m² | 245 000 € | 538 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 104 m² | 127 000 € | 1 221 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 92 m² | 160 000 € | 1 739 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.01
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
-1.14
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 037 €/m²
Écart résiduel observé : -33.7 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Le Thillot
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Le Thillot
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Le Thillot en 2026 ?
Le prix médian au m² à Le Thillot s'élève à 687 €/m² pour un appartement et 1 343 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 52 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Le Thillot ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Le Thillot ont évolué de -7.3 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Le Thillot est-elle chère par rapport à la France ?
Le Thillot se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est -1.01.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Le Thillot
Est-ce le bon moment pour acheter à Le Thillot ?
Sur la base des données publiques, Le Thillot ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 33,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -7,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Le Thillot ?
Le rendement locatif brut indicatif à Le Thillot est d'environ 14,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,2 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Le Thillot ?
À Le Thillot, 17,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Le Thillot ?
Le Thillot est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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