Prix immobilier Entre-deux-Eaux 2026
510 habitants · Vosges · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Entre-deux-Eaux (88650) est de 1 648 € pour un appartement et 1 904 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 648 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 904 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Entre-deux-Eaux
- Prix au m² 53,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,55 % (loyer DHUP / prix DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 904 €/m²
+24.9% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Entre-deux-Eaux
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 août 2024 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 € |
| 30 juil. 2024 | Maison | 73 m² | 185 500 € | 2 541 € |
| 30 juil. 2024 | Maison | 260 m² | 265 000 € | 1 019 € |
| 11 juil. 2024 | Maison | 114 m² | 217 100 € | 1 904 € |
| 18 juin 2024 | Maison | 174 m² | 165 000 € | 948 € |
| 07 mai 2024 | Maison | 107 m² | 133 814 € | 1 251 € |
| 01 mars 2024 | Maison | 86 m² | 180 000 € | 2 093 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
51ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+1.11
Écart standardisé vs médiane dpt 88
Z-score région
+0.11
vs médiane Grand Est
Prix attendu modélisé : 1 075 €/m²
Écart résiduel observé : +53.3 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 88 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Entre-deux-Eaux
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Entre-deux-Eaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Entre-deux-Eaux s'élève à 1 648 €/m² pour un appartement et 1 904 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Entre-deux-Eaux ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Entre-deux-Eaux présentent des variations limitées. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Entre-deux-Eaux est-elle chère par rapport à la France ?
Entre-deux-Eaux se situe au 51ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 88, l'écart standardisé (z-score) est 1.11.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Entre-deux-Eaux
Est-ce le bon moment pour acheter à Entre-deux-Eaux ?
Le marché de Entre-deux-Eaux est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 53,3 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,55 % (loyer DHUP / prix DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Entre-deux-Eaux ?
Le rendement locatif brut indicatif à Entre-deux-Eaux est d'environ 6,55 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Entre-deux-Eaux ?
À Entre-deux-Eaux, 28,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Entre-deux-Eaux ?
Entre-deux-Eaux est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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