Top 50 villes avec le moins de passoires thermiques (F/G)
Villes où la part de DPE F/G est la plus faible : parc immobilier rénové, exposition réglementaire 2025-2034 limitée. Source ADEME.
| # | Ville | Part DPE F/G | |
|---|---|---|---|
1 | Saint-Genis-Pouilly 14 432 hab. | 0.0 % | |
2 | Le Taillan-Médoc 11 073 hab. | 0.3 % | |
3 | Juvignac 14 055 hab. | 0.4 % | |
| 4 | Parempuyre 10 672 hab. | 0.4 % | |
| 5 | Mèze 12 669 hab. | 0.4 % | |
| 6 | La Trinité 10 602 hab. | 0.5 % | |
| 7 | Pia 11 615 hab. | 0.6 % | |
| 8 | Floirac 18 300 hab. | 0.6 % | |
| 9 | Marseille 13 92 261 hab. | 0.7 % | |
| 10 | Villenave-d'Ornon 42 545 hab. | 0.7 % | |
| 11 | Mennecy 16 433 hab. | 0.7 % | |
| 12 | Marseille 11 57 924 hab. | 0.7 % | |
| 13 | Saint-Orens-de-Gameville 14 646 hab. | 0.7 % | |
| 14 | Treillières 10 600 hab. | 0.8 % | |
| 15 | Seysses 10 539 hab. | 0.9 % | |
| 16 | Blanquefort 17 215 hab. | 1.0 % | |
| 17 | Mios 12 043 hab. | 1.0 % | |
| 18 | Nemours 12 889 hab. | 1.0 % | |
| 19 | Hennebont 15 910 hab. | 1.0 % | |
| 20 | Marseille 15 79 656 hab. | 1.0 % | |
| 21 | Marseille 14 59 948 hab. | 1.1 % | |
| 22 | Marseille 09 77 106 hab. | 1.1 % | |
| 23 | Cabestany 10 465 hab. | 1.1 % | |
| 24 | Marseille 16 15 487 hab. | 1.1 % | |
| 25 | Villiers-le-Bel 30 053 hab. | 1.1 % | |
| 26 | Lattes 17 351 hab. | 1.1 % | |
| 27 | Saint-Estève 11 630 hab. | 1.1 % | |
| 28 | Léognan 10 670 hab. | 1.1 % | |
| 29 | Noisiel 16 053 hab. | 1.1 % | |
| 30 | Lons 13 606 hab. | 1.1 % | |
| 31 | Gex 13 627 hab. | 1.1 % | |
| 32 | Lys-lez-Lannoy 14 050 hab. | 1.1 % | |
| 33 | Saint-Jean-de-Védas 13 328 hab. | 1.1 % | |
| 34 | Lormont 25 769 hab. | 1.2 % | |
| 35 | Castanet-Tolosan 15 317 hab. | 1.2 % | |
| 36 | Ambarès-et-Lagrave 17 644 hab. | 1.2 % | |
| 37 | Marseille 10 59 002 hab. | 1.2 % | |
| 38 | Saint-Avé 12 470 hab. | 1.3 % | |
| 39 | Le Haillan 11 392 hab. | 1.3 % | |
| 40 | Marseille 12 63 108 hab. | 1.3 % | |
| 41 | Castelnau-le-Lez 26 058 hab. | 1.3 % | |
| 42 | Blagnac 27 604 hab. | 1.3 % | |
| 43 | Saint-Médard-en-Jalles 32 910 hab. | 1.4 % | |
| 44 | Tarnos 12 957 hab. | 1.4 % | |
| 45 | La Ciotat 38 477 hab. | 1.4 % | |
| 46 | Saint-Herblain 50 973 hab. | 1.4 % | |
| 47 | Les Ulis 25 886 hab. | 1.5 % | |
| 48 | Trélazé 16 333 hab. | 1.5 % | |
| 49 | Saint-Pierre-du-Perray 11 993 hab. | 1.5 % | |
| 50 | Mérignac 78 090 hab. | 1.5 % |
Méthodologie du classement
Comment c'est calculé
Tri ASC sur part_dpe_f_g_pct (% de logements en classe F ou G dans la commune).
Sources de données
Toutes les sources sont officielles (data.gouv.fr, INSEE, ADEME, IRSN, DHUP). Données reconstruites le 20 septembre 2026. Classement recalculé à chaque revalidation de la page.
Pour qui ce classement ?
Investisseurs sensibles à la réglementation thermique (interdiction location passoires) et à la qualité du parc.
Questions fréquentes
Quelles sont les meilleures villes peu de passoires en 2026 ?
Selon le classement Pillr, Saint-Genis-Pouilly (1) arrive en tête avec 0.0 %. Le Taillan-Médoc (33) et Juvignac complètent le podium. Classement complet sur les 50 meilleures villes >10 000 habitants.
Quelle méthodologie pour ce classement ?
Tri ASC sur part_dpe_f_g_pct (% de logements en classe F ou G dans la commune). Sources : ADEME DPE. Données publiques reconstruites le 20 septembre 2026. Le classement est recalculé à partir de ces données à chaque revalidation de la page.
Pourquoi un seuil de 10 000 habitants ?
Les communes < 10 000 habitants présentent un signal très bruité (transactions DVF rares, échantillons DPE petits, loyers DHUP avec IC très large). Le seuil de 10 000 garantit la robustesse statistique du classement et exclut les biais de petite échelle.
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