Top 50 villes avec le moins de passoires thermiques (F/G)
Villes où la part de DPE F/G est la plus faible — parc immobilier rénové, exposition réglementaire 2025-2034 limitée. Source ADEME.
| # | Ville | Part DPE F/G | |
|---|---|---|---|
1 | Saint-Genis-Pouilly 14 432 hab. | 0.0 % | |
2 | Le Taillan-Médoc 11 073 hab. | 0.3 % | |
3 | Parempuyre 10 672 hab. | 0.4 % | |
| 4 | Juvignac 14 055 hab. | 0.4 % | |
| 5 | Mèze 12 669 hab. | 0.4 % | |
| 6 | La Trinité 10 602 hab. | 0.5 % | |
| 7 | Floirac 18 300 hab. | 0.6 % | |
| 8 | Pia 11 615 hab. | 0.6 % | |
| 9 | Mennecy 16 433 hab. | 0.7 % | |
| 10 | Marseille 13 92 261 hab. | 0.7 % | |
| 11 | Villenave-d'Ornon 42 545 hab. | 0.7 % | |
| 12 | Saint-Orens-de-Gameville 14 646 hab. | 0.7 % | |
| 13 | Marseille 11 57 924 hab. | 0.7 % | |
| 14 | Treillières 10 600 hab. | 0.8 % | |
| 15 | Seysses 10 539 hab. | 0.9 % | |
| 16 | Nemours 12 889 hab. | 1.0 % | |
| 17 | Hennebont 15 910 hab. | 1.0 % | |
| 18 | Mios 12 043 hab. | 1.0 % | |
| 19 | Marseille 15 79 656 hab. | 1.0 % | |
| 20 | Blanquefort 17 215 hab. | 1.0 % | |
| 21 | Villiers-le-Bel 30 053 hab. | 1.1 % | |
| 22 | Cabestany 10 465 hab. | 1.1 % | |
| 23 | Lys-lez-Lannoy 14 050 hab. | 1.1 % | |
| 24 | Lattes 17 351 hab. | 1.1 % | |
| 25 | Noisiel 16 053 hab. | 1.1 % | |
| 26 | Gex 13 627 hab. | 1.1 % | |
| 27 | Léognan 10 670 hab. | 1.1 % | |
| 28 | Marseille 09 77 106 hab. | 1.1 % | |
| 29 | Lons 13 606 hab. | 1.1 % | |
| 30 | Marseille 16 15 487 hab. | 1.1 % | |
| 31 | Saint-Jean-de-Védas 13 328 hab. | 1.1 % | |
| 32 | Saint-Estève 11 630 hab. | 1.1 % | |
| 33 | Marseille 14 59 948 hab. | 1.1 % | |
| 34 | Ambarès-et-Lagrave 17 644 hab. | 1.2 % | |
| 35 | Castanet-Tolosan 15 317 hab. | 1.2 % | |
| 36 | Lormont 25 769 hab. | 1.2 % | |
| 37 | Marseille 10 59 002 hab. | 1.2 % | |
| 38 | Blagnac 27 604 hab. | 1.3 % | |
| 39 | Le Haillan 11 392 hab. | 1.3 % | |
| 40 | Castelnau-le-Lez 26 058 hab. | 1.3 % | |
| 41 | Marseille 12 63 108 hab. | 1.3 % | |
| 42 | Saint-Avé 12 470 hab. | 1.3 % | |
| 43 | Saint-Herblain 50 973 hab. | 1.4 % | |
| 44 | Saint-Médard-en-Jalles 32 910 hab. | 1.4 % | |
| 45 | La Ciotat 38 477 hab. | 1.4 % | |
| 46 | Tarnos 12 957 hab. | 1.4 % | |
| 47 | Woippy 14 967 hab. | 1.5 % | |
| 48 | Trélazé 16 333 hab. | 1.5 % | |
| 49 | Urrugne 10 661 hab. | 1.5 % | |
| 50 | Bègles 31 831 hab. | 1.5 % |
Méthodologie du classement
Comment c'est calculé
Tri ASC sur part_dpe_f_g_pct (% de logements en classe F ou G dans la commune). Filtre population > 10 000 et dpe_total_count > 50 pour fiabilité statistique.
Sources de données
Toutes les sources sont officielles (data.gouv.fr, INSEE, ADEME, IRSN, DHUP). Données rafraîchies quotidiennement. Recalcul du classement toutes les 24h (ISR).
Pour qui ce classement ?
Investisseurs sensibles à la réglementation thermique (interdiction location passoires) et à la qualité du parc.
Questions fréquentes
Quelles sont les meilleures villes peu de passoires en 2026 ?
Selon le classement Pillr, Saint-Genis-Pouilly (1) arrive en tête avec 0.0 %. Le Taillan-Médoc (33) et Parempuyre complètent le podium. Classement complet sur les 50 meilleures villes >10 000 habitants.
Quelle méthodologie pour ce classement ?
Tri ASC sur part_dpe_f_g_pct (% de logements en classe F ou G dans la commune). Filtre population > 10 000 et dpe_total_count > 50 pour fiabilité statistique. Sources : ADEME DPE. Les données sont rafraîchies quotidiennement et le classement est recalculé toutes les 24h en ISR.
Pourquoi un seuil de 10 000 habitants ?
Les communes < 10 000 habitants présentent un signal très bruité (transactions DVF rares, échantillons DPE petits, loyers DHUP avec IC très large). Le seuil de 10 000 garantit la robustesse statistique du classement et exclut les biais de petite échelle.
Autres classements Pillr
rendement locatif
Top 50 villes pour le rendement locatif en 2026
cashflow positif
Top 50 villes pour un investissement cashflow positif
pinel a
Top 50 villes en zone Pinel A et A bis (2026)
prix bas
Top 50 villes les moins chères de France (2026)
prix eleve
Top 50 villes les plus chères de France (2026)
score pillr
Top 50 villes selon le score d'attractivité Pillr