Investir dans l'immobilier locatif dans le Corrèze
Tulle, Brive-la-Gaillarde, Ussel. Marché rural abordable, Brive pôle économique du sud du département.
Population
240 336
Prix au m²
1 500 €
Rendement brut
6.6%
Communes analysées
50
Prix de l'immobilier commune par commune (Corrèze)
Les principales communes du Corrèze analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Brive-la-Gaillarde
47 K hab. · 1 809 €/m²
Tulle
13 K hab. · 842 €/m²
Ussel
9 K hab. · 853 €/m²
Malemort
8 K hab. · 1 681 €/m²
Saint-Pantaléon-de-Larche
5 K hab. · 1 986 €/m²
Égletons
4 K hab. · 690 €/m²
Ussac
4 K hab. · 1 699 €/m²
Allassac
4 K hab. · 1 173 €/m²
Objat
4 K hab. · 1 500 €/m²
Cosnac
3 K hab. · 2 015 €/m²
Argentat-sur-Dordogne
3 K hab. · 1 212 €/m²
Uzerche
3 K hab. · 1 059 €/m²
Donzenac
3 K hab. · 1 220 €/m²
Bort-les-Orgues
2 K hab. · 641 €/m²
Varetz
2 K hab. · 1 611 €/m²
Meymac
2 K hab. · 1 348 €/m²
Naves
2 K hab. · 1 033 €/m²
Lubersac
2 K hab. · 1 101 €/m²
Sainte-Féréole
2 K hab. · 1 815 €/m²
Saint-Viance
2 K hab. · 1 770 €/m²
Seilhac
2 K hab. · 1 560 €/m²
Sainte-Fortunade
2 K hab. · 1 338 €/m²
Cublac
2 K hab. · 1 145 €/m²
Larche
2 K hab. · 1 628 €/m²
Laguenne-sur-Avalouze
2 K hab. · 1 138 €/m²
Neuvic
2 K hab. · 1 175 €/m²
Mansac
2 K hab. · 1 757 €/m²
Chameyrat
1 K hab. · 1 157 €/m²
Chamberet
1 K hab. · 1 208 €/m²
Les Trois-Saints
1 K hab. · 1 344 €/m²
Saint-Clément
1 K hab. · 1 348 €/m²
Saint-Mexant
1 K hab. · 1 421 €/m²
Beynat
1 K hab. · 1 291 €/m²
Meyssac
1 K hab. · 1 600 €/m²
Beaulieu-sur-Dordogne
1 K hab. · 1 283 €/m²
Vigeois
1 K hab. · 1 308 €/m²
Perpezac-le-Noir
1 K hab. · 1 583 €/m²
Cornil
1 K hab. · 1 488 €/m²
Treignac
1 K hab. · 960 €/m²
Voutezac
1 K hab. · 1 534 €/m²
Arnac-Pompadour
1 K hab. · 1 171 €/m²
Lagraulière
1 K hab. · 1 340 €/m²
Corrèze
1 K hab. · 991 €/m²
Chamboulive
1 K hab. · 1 483 €/m²
Saint-Germain-les-Vergnes
1 K hab. · 1 545 €/m²
Juillac
1 K hab. · 1 286 €/m²
Favars
1 K hab. · 1 541 €/m²
Rosiers-d'Égletons
1 K hab. · 1 028 €/m²
Saint-Privat
1 K hab. · 1 253 €/m²
Sadroc
1 K hab. · 1 772 €/m²
Stratégies recommandées dans le Corrèze
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Rendement 5 % – 8 %
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Rendement 6 % – 10 %
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal, sous réserve de respecter la réglementation locale.
Rendement 7 % – 15 % (zones touristiques)
Loi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Rendement 2 % – 4 % (rendement brut faible compensé par défiscalisation)
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Rendement 4 % – 6 % (après rénovation)
Investir dans le département Corrèze
Le département du Corrèze (code 19) compte 240 336 habitants. Tulle, Brive-la-Gaillarde, Ussel. Marché rural abordable, Brive pôle économique du sud du département.
Avec un rendement brut moyen de 6.6 %, le Corrèze se classe parmi les départements les plus rentables de France. Pillr analyse en temps réel les annonces sur l'ensemble des communes du département et identifie les meilleurs scores d'investissement.
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