Prix au m² à Lagarde-Marc-la-Tour en 2026
928 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix au m² à Lagarde-Marc-la-Tour (19150) est de 1 234 € pour une maison (source DVF, millésimes 2021 à 2025).
Données & analyse : Pillr · Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 28 août 2026
Appartement
Pas de marché
aucune vente d'appartement mesurée dans la commune
Maison
1 234 €
par m² · 43 ventes DVF · millésimes 2021 à 2025
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat · Lagarde-Marc-la-Tour
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP). Indicatif, il ne constitue pas un conseil en investissement.
Analyse IA
Points positifs
- Rendement locatif élevé : Yield brut 7.89% sur maison, signal 'deal' détecté
- Services de proximité : Score services 77/100, commerces et écoles accessibles
Points d'attention
- Liquidité marché très faible : Seulement 7 transactions/an, score liquidité 23/100
- Risque Radon Classe 3 : Zone à potentiel radon élevé, mitigation 1500-5000€ nécessaire
Investissement locatif long terme : Cibler maisons à rénover pour rendement élevé, anticiper travaux DPE
Évolution des prix sur 5 ans
Trajectoire du prix Pillr, raccordée au prix actuel et indexée sur les ventes DVF du département, avec la médiane annuelle des ventes de la commune en points.
6 ventes ont été enregistrées à Lagarde-Marc-la-Tour sur le millésime 2025, contre 12 l'année précédente. Ce volume de transactions notariées donne une mesure directe de la liquidité du marché local.
Prix au m² · 2021–2025
Tendance marché local
Maison · 4 ans
Maison · prix actuel
1 234 €/m²
+9.5% sur 4 ans
Courbe : prix Pillr, raccordé au prix actuel et indexé sur les ventes DVF du département · Points creux : médiane annuelle des ventes enregistrées · Survole la courbe pour le détail par année
Dernières ventes enregistrées à Lagarde-Marc-la-Tour
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04 nov. 2025 | Maison | 125 m² | 42 000 € | 336 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 108 000 € | 1 200 € |
| 31 juil. 2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 69 m² | 41 300 € | 599 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 180 m² | 166 950 € | 928 € |
| 12 mai 2025 | Maison | 285 m² | 135 500 € | 475 € |
| 22 avr. 2025 | Maison | 120 m² | 100 800 € | 840 € |
Source : DVF / DGFiP, ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Biens en vente à Lagarde-Marc-la-Tour, déjà analysés
4 biens actuellement en vente, déjà analysés, chacun passé au crible : état estimé depuis les photos, budget travaux, potentiel locatif.
- Appartement 5 pièces de 97 m²85 000 €DPE Fnote Ctravaux modérés
- Maison 5 pièces de 80 m²60 000 €DPE Gnote Ctravaux modérés
- Maison 4 pièces de 64 m²75 000 €DPE Gnote Dtravaux lourds
- Maison 5 pièces de 105 m²218 000 €DPE Dnote Dtravaux modérés
Le verdict détaillé, le rendement net et la cible de négociation sont réservés aux membres.
Positionnement marché
Percentile national
–
Non classé
Z-score département
–
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
–
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lagarde-Marc-la-Tour
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées : toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lagarde-Marc-la-Tour en 2026 ?
Le prix au m² à Lagarde-Marc-la-Tour s'élève à 1 234 €/m² pour une maison. Ce prix provient de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières), millésimes 2021 à 2025, sur 43 ventes notariées.
Quel est le prix d'une maison à Lagarde-Marc-la-Tour ?
À Lagarde-Marc-la-Tour, le prix au m² d'une maison est de 1 234 €/m² (ventes DVF, millésimes 2021 à 2025).
Comment évoluent les prix immobiliers à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lagarde-Marc-la-Tour ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
Lagarde-Marc-la-Tour est-elle chère par rapport à la France ?
Lagarde-Marc-la-Tour se situe au niveau national médian en prix au m². Non classé.
Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Lagarde-Marc-la-Tour ?
20,5 % des logements diagnostiqués à Lagarde-Marc-la-Tour sont classés F ou G au DPE (source ADEME). Ces biens sont visés par le calendrier d'interdiction progressive de location de la loi Climat et Résilience.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP · voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lagarde-Marc-la-Tour
La demande locative est-elle forte à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Notre analyse de zone attribue à Lagarde-Marc-la-Tour un sous-score de demande locative de 37/100, avec un taux de vacance des logements estimé à 11,3 %. Indicateurs issus de l'analyse IA Pillr (sources publiques compilées), pas d'un observatoire officiel.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Liquidité marché très faible : Seulement 7 transactions/an, score liquidité 23/100. Piste : Prévoir détention longue durée (>10 ans) pour lisser la illiquidité Risque Radon Classe 3 : Zone à potentiel radon élevé, mitigation 1500-5000€ nécessaire. Piste : Intégrer coût ventilation/sol dans le budget acquisition Points d'attention identifiés par l'analyse Pillr à partir des données de la zone.
Quels sont les risques naturels à Lagarde-Marc-la-Tour ?
D'après les données Géorisques compilées dans notre analyse de zone : risque inondation faible, potentiel radon de catégorie 3 sur 3, aléa retrait-gonflement des argiles faible. Ces niveaux sont indicatifs à l'échelle de la commune : vérifiez l'état des risques (ERP), obligatoire avant tout achat, pour l'adresse précise du bien.
En quelle zone locative se situe Lagarde-Marc-la-Tour ?
Lagarde-Marc-la-Tour est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Le quartier est-il sûr à Lagarde-Marc-la-Tour ?
L'indice de sécurité retenu par l'analyse Pillr place Lagarde-Marc-la-Tour à un niveau de risque plutôt faible (zone calme) (30/100, 0 = le plus sûr), à partir des statistiques publiques de délinquance. La sécurité variant fortement d'un quartier à l'autre, vérifiez toujours l'adresse précise du bien.
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