Prix immobilier Saint-Sornin-Lavolps 2026
847 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Sornin-Lavolps (19230) est de 1 426 € pour un appartement et 1 354 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 426 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 354 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Sornin-Lavolps
- Prix au m² 11,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,31 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +24,3 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 354 €/m²
-7.9% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Sornin-Lavolps
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 100 m² | 189 000 € | 1 890 € |
| 18 déc. 2025 | Maison | 87 m² | 327 000 € | 3 759 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 € |
| 25 nov. 2025 | Maison | 110 m² | 129 000 € | 1 173 € |
| 24 nov. 2025 | Maison | 139 m² | 154 000 € | 1 108 € |
| 17 oct. 2025 | Maison | 220 m² | 130 000 € | 591 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 32 m² | 97 500 € | 3 047 € |
| 26 août 2025 | Maison | 106 m² | 143 500 € | 1 354 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 330 m² | 179 000 € | 542 € |
| 11 juil. 2025 | Maison | 144 m² | 413 360 € | 2 871 € |
| 04 juin 2025 | Maison | 190 m² | 160 000 € | 842 € |
| 28 mai 2025 | Maison | 186 m² | 130 000 € | 699 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
36ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.43
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.31
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 277 €/m²
Écart résiduel observé : +11.7 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Sornin-Lavolps
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Sornin-Lavolps en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sornin-Lavolps s'élève à 1 426 €/m² pour un appartement et 1 354 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 17 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Sornin-Lavolps ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Sornin-Lavolps ont évolué de +24.3 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
Saint-Sornin-Lavolps est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Sornin-Lavolps se situe au 36ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est 0.43.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Sornin-Lavolps
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Sornin-Lavolps ?
Le marché de Saint-Sornin-Lavolps est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 11,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,31 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +24,3 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sornin-Lavolps ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sornin-Lavolps est d'environ 7,31 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Sornin-Lavolps ?
À Saint-Sornin-Lavolps, 60,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Sornin-Lavolps ?
Saint-Sornin-Lavolps est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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