Prix immobilier Cornil 2026
1 261 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Cornil (19150) est de 1 488 € pour un appartement et 1 424 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 488 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 424 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Cornil
- Prix au m² 15,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,87 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 424 €/m²
+34.2% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Cornil
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 170 m² | 127 500 € | 750 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 30 m² | 75 000 € | 2 500 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 47 m² | 45 000 € | 957 € |
| 17 juil. 2025 | Maison | 172 m² | 225 000 € | 1 308 € |
| 30 juin 2025 | Maison | 120 m² | 166 000 € | 1 383 € |
| 10 avr. 2025 | Maison | 230 m² | 235 000 € | 1 022 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 100 m² | 146 500 € | 1 465 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 120 m² | 99 750 € | 831 € |
| 10 févr. 2025 | Maison | 116 m² | 64 000 € | 552 € |
| 28 janv. 2025 | Maison | 294 m² | 220 000 € | 748 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
40ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.63
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.23
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 285 €/m²
Écart résiduel observé : +15.8 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Cornil
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Cornil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Cornil s'élève à 1 488 €/m² pour un appartement et 1 424 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Cornil ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Cornil ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.2 %.
Cornil est-elle chère par rapport à la France ?
Cornil se situe au 40ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est 0.63.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Cornil
Est-ce le bon moment pour acheter à Cornil ?
Le marché de Cornil est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 15,8 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,87 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Cornil ?
Le rendement locatif brut indicatif à Cornil est d'environ 7,87 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Cornil ?
À Cornil, 23,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Cornil ?
Cornil est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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