Prix immobilier Arnac-Pompadour 2026
1 205 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Arnac-Pompadour (19230) est de 1 171 € pour un appartement et 1 076 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 171 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 076 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Arnac-Pompadour
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,53 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -17,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 076 €/m²
+4.8% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Arnac-Pompadour
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 222 m² | 79 000 € | 356 € |
| 11 déc. 2025 | Maison | 290 m² | 234 340 € | 808 € |
| 01 déc. 2025 | Maison | 139 m² | 229 975 € | 1 654 € |
| 12 nov. 2025 | Maison | 161 m² | 100 000 € | 621 € |
| 31 oct. 2025 | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 12 sept. 2025 | Maison | 120 m² | 50 000 € | 417 € |
| 27 août 2025 | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 € |
| 08 août 2025 | Maison | 158 m² | 153 000 € | 968 € |
| 08 juil. 2025 | Appartement | 134 m² | 144 700 € | 1 080 € |
| 18 juin 2025 | Appartement | 45 m² | 50 000 € | 1 111 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
20ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.38
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.64
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 263 €/m²
Écart résiduel observé : -7.3 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Arnac-Pompadour
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Arnac-Pompadour en 2026 ?
Le prix médian au m² à Arnac-Pompadour s'élève à 1 171 €/m² pour un appartement et 1 076 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 24 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Arnac-Pompadour ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Arnac-Pompadour ont évolué de -17.2 %. Sur 1 an, la variation est de +15.7 %.
Arnac-Pompadour est-elle chère par rapport à la France ?
Arnac-Pompadour se situe au 20ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est -0.38.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Arnac-Pompadour
Est-ce le bon moment pour acheter à Arnac-Pompadour ?
Le marché de Arnac-Pompadour est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -7,3 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,53 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -17,2 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Arnac-Pompadour ?
Le rendement locatif brut indicatif à Arnac-Pompadour est d'environ 10,53 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Arnac-Pompadour ?
À Arnac-Pompadour, 38,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Arnac-Pompadour ?
Arnac-Pompadour est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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