Prix immobilier Allassac 2026
4 081 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Allassac (19240) est de 1 173 € pour un appartement et 1 478 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 173 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 478 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Allassac
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -9,6 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 10,09 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 173 €/m²
0.0% sur 4 ans
Maison 2025
1 478 €/m²
+3.4% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Allassac
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 86 m² | 64 500 € | 750 € |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 90 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 174 m² | 127 000 € | 730 € |
| 12 déc. 2025 | Maison | 144 m² | 170 000 € | 1 181 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 106 m² | 143 000 € | 1 349 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 225 m² | 193 000 € | 858 € |
| 20 oct. 2025 | Maison | 288 m² | 227 150 € | 789 € |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 194 m² | 163 000 € | 840 € |
| 13 oct. 2025 | Maison | 50 m² | 73 000 € | 1 460 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 152 m² | 207 900 € | 1 368 € |
| 23 sept. 2025 | Maison | 150 m² | 334 010 € | 2 227 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
20ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.38
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.64
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 297 €/m²
Écart résiduel observé : -9.6 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Allassac
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Allassac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Allassac s'élève à 1 173 €/m² pour un appartement et 1 478 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 56 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Allassac ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Allassac ont évolué de +2.8 %. Sur 1 an, la variation est de +1.0 %.
Allassac est-elle chère par rapport à la France ?
Allassac se situe au 20ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est -0.38.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Allassac
Est-ce le bon moment pour acheter à Allassac ?
Sur la base des données publiques, Allassac ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -9,6 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 10,09 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (+2,8 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Allassac ?
Le rendement locatif brut indicatif à Allassac est d'environ 10,09 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Allassac ?
À Allassac, 12,6 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Allassac ?
Allassac est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Allassac
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