Prix immobilier La Chapelle-aux-Saints 2026
257 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à La Chapelle-aux-Saints (19120) est de 1 592 € pour un appartement et 1 548 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 592 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
1 548 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — La Chapelle-aux-Saints
- Prix au m² 28,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,11 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
1 548 €/m²
+19.0% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Chapelle-aux-Saints
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 80 m² | 75 000 € | 938 € |
| 09 déc. 2025 | Maison | 62 m² | 45 000 € | 726 € |
| 26 mars 2025 | Maison | 101 m² | 227 000 € | 2 248 € |
| 10 juin 2024 | Maison | 246 m² | 200 000 € | 813 € |
| 05 oct. 2023 | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 € |
| 27 sept. 2023 | Maison | 88 m² | 30 000 € | 341 € |
| 28 avr. 2023 | Maison | 192 m² | 169 712 € | 884 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
47ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.96
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.10
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 243 €/m²
Écart résiduel observé : +28.1 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Chapelle-aux-Saints
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Chapelle-aux-Saints en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-aux-Saints s'élève à 1 592 €/m² pour un appartement et 1 548 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Chapelle-aux-Saints ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Chapelle-aux-Saints ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
La Chapelle-aux-Saints est-elle chère par rapport à la France ?
La Chapelle-aux-Saints se situe au 47ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est 0.96.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Chapelle-aux-Saints
Est-ce le bon moment pour acheter à La Chapelle-aux-Saints ?
Le marché de La Chapelle-aux-Saints est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 28,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,11 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Chapelle-aux-Saints ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Chapelle-aux-Saints est d'environ 6,11 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe La Chapelle-aux-Saints ?
La Chapelle-aux-Saints est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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