Prix immobilier Saint-Bonnet-la-Rivière 2026
389 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-la-Rivière (19130) est de 1 304 € pour un appartement et 667 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 304 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
667 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Bonnet-la-Rivière
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,4 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
667 €/m²
-46.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Bonnet-la-Rivière
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 126 m² | 69 750 € | 554 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 56 m² | 34 000 € | 607 € |
| 07 nov. 2025 | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 € |
| 30 oct. 2025 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 66 m² | 115 000 € | 1 742 € |
| 27 mars 2025 | Maison | 90 m² | 67 500 € | 750 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
28ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
+0.04
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.47
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 299 €/m²
Écart résiduel observé : +0.4 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Bonnet-la-Rivière
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Bonnet-la-Rivière en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-la-Rivière s'élève à 1 304 €/m² pour un appartement et 667 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Bonnet-la-Rivière ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Bonnet-la-Rivière ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
Saint-Bonnet-la-Rivière est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Bonnet-la-Rivière se situe au 28ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est 0.04.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Bonnet-la-Rivière
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Bonnet-la-Rivière ?
Sur la base des données publiques, Saint-Bonnet-la-Rivière ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,4 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,25 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Bonnet-la-Rivière ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Bonnet-la-Rivière est d'environ 8,25 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Bonnet-la-Rivière ?
À Saint-Bonnet-la-Rivière, 11,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Bonnet-la-Rivière ?
Saint-Bonnet-la-Rivière est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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