Prix immobilier Salon-la-Tour 2026
681 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Salon-la-Tour (19510) est de 1 280 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 280 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 200 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Salon-la-Tour
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,3 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,25 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 200 €/m²
+12.0% sur 3 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Salon-la-Tour
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 53 m² | 73 000 € | 1 377 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 72 m² | 92 000 € | 1 278 € |
| 06 nov. 2025 | Maison | 125 m² | 206 000 € | 1 648 € |
| 16 oct. 2025 | Maison | 25 m² | 30 000 € | 1 200 € |
| 11 sept. 2025 | Maison | 71 m² | 90 040 € | 1 268 € |
| 16 juil. 2025 | Maison | 140 m² | 139 750 € | 998 € |
| 15 juil. 2025 | Maison | 118 m² | 40 000 € | 339 € |
| 20 juin 2025 | Maison | 53 m² | 61 180 € | 1 154 € |
| 29 janv. 2025 | Maison | 107 m² | 69 000 € | 645 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
26ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-0.03
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.50
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 277 €/m²
Écart résiduel observé : +0.3 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Salon-la-Tour
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Salon-la-Tour en 2026 ?
Le prix médian au m² à Salon-la-Tour s'élève à 1 280 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Salon-la-Tour ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Salon-la-Tour ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
Salon-la-Tour est-elle chère par rapport à la France ?
Salon-la-Tour se situe au 26ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est -0.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Salon-la-Tour
Est-ce le bon moment pour acheter à Salon-la-Tour ?
Sur la base des données publiques, Salon-la-Tour ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,3 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,25 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Salon-la-Tour ?
Le rendement locatif brut indicatif à Salon-la-Tour est d'environ 9,25 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Salon-la-Tour ?
À Salon-la-Tour, 43,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Salon-la-Tour ?
Salon-la-Tour est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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