Prix immobilier Lacelle 2026
137 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Lacelle (19170) est de 520 € pour un appartement et 942 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
520 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
942 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Lacelle
- Prix au m² 56,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2022
Tendance marché local
Maison 2022
942 €/m²
+76.4% sur 1 an
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Lacelle
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 juin 2025 | Maison | 110 m² | 85 000 € | 773 € |
| 01 avr. 2025 | Maison | 124 m² | 90 000 € | 726 € |
| 30 sept. 2024 | Maison | 120 m² | 85 000 € | 708 € |
| 30 sept. 2024 | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 € |
| 23 sept. 2024 | Maison | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 21 août 2024 | Maison | 94 m² | 37 000 € | 394 € |
| 16 juil. 2024 | Maison | 50 m² | 15 000 € | 300 € |
| 08 juil. 2024 | Maison | 51 m² | 25 000 € | 490 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
1ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-2.46
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-1.49
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 191 €/m²
Écart résiduel observé : -56.4 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Lacelle
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Lacelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lacelle s'élève à 520 €/m² pour un appartement et 942 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lacelle ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Lacelle ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
Lacelle est-elle chère par rapport à la France ?
Lacelle se situe au 1ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est -2.46.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Lacelle
Est-ce le bon moment pour acheter à Lacelle ?
Sur la base des données publiques, Lacelle ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 56,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Lacelle ?
À Lacelle, 25,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Lacelle ?
Lacelle est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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