Prix immobilier Saint-Pardoux-la-Croisille 2026
176 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Pardoux-la-Croisille (19320) est de 1 226 € pour un appartement et 1 127 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 226 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
1 127 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Pardoux-la-Croisille
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,1 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 7,88 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Maison 2024
1 127 €/m²
-5.6% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Pardoux-la-Croisille
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 87 m² | 92 000 € | 1 057 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 88 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 21 mai 2025 | Maison | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 17 avr. 2025 | Maison | 80 m² | 178 000 € | 2 225 € |
| 20 sept. 2024 | Maison | 29 m² | 24 000 € | 828 € |
| 29 juil. 2024 | Maison | 42 m² | 40 000 € | 952 € |
| 06 mars 2024 | Maison | 80 m² | 96 000 € | 1 200 € |
| 01 mars 2024 | Maison | 93 m² | 122 000 € | 1 312 € |
| 09 févr. 2024 | Maison | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 08 janv. 2024 | Maison | 93 m² | 110 000 € | 1 183 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
23ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-0.21
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-0.57
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 278 €/m²
Écart résiduel observé : -4.1 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Pardoux-la-Croisille
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Pardoux-la-Croisille en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-la-Croisille s'élève à 1 226 €/m² pour un appartement et 1 127 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Pardoux-la-Croisille ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
Saint-Pardoux-la-Croisille est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Pardoux-la-Croisille se situe au 23ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est -0.21.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Pardoux-la-Croisille
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
Sur la base des données publiques, Saint-Pardoux-la-Croisille ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart -4,1 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 7,88 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pardoux-la-Croisille est d'environ 7,88 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,1 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Pardoux-la-Croisille ?
À Saint-Pardoux-la-Croisille, 16,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Pardoux-la-Croisille ?
Saint-Pardoux-la-Croisille est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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