Prix immobilier Chaumeil 2026
164 habitants · Corrèze · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Chaumeil (19390) est de 716 € pour un appartement et 918 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
716 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
918 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Chaumeil
- Prix au m² 43,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 14,24 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Chaumeil
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 110 m² | 109 000 € | 991 € |
| 04 juil. 2025 | Maison | 116 m² | 153 500 € | 1 323 € |
| 31 mars 2025 | Maison | 198 m² | 237 000 € | 1 197 € |
| 19 mars 2025 | Maison | 100 m² | 77 900 € | 779 € |
| 06 déc. 2024 | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 € |
| 29 juil. 2024 | Maison | 108 m² | 59 000 € | 546 € |
| 25 mars 2024 | Maison | 110 m² | 66 000 € | 600 € |
| 03 févr. 2024 | Maison | 61 m² | 60 000 € | 984 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
3ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
-1.83
Écart standardisé vs médiane dpt 19
Z-score région
-1.24
vs médiane Nouvelle-Aquitaine
Prix attendu modélisé : 1 263 €/m²
Écart résiduel observé : -43.4 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 19 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Chaumeil
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Chaumeil
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Chaumeil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Chaumeil s'élève à 716 €/m² pour un appartement et 918 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 9 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Chaumeil ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Chaumeil ont évolué de +4.9 %. Sur 1 an, la variation est de +1.5 % (estimation départementale).
Chaumeil est-elle chère par rapport à la France ?
Chaumeil se situe au 3ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 19, l'écart standardisé (z-score) est -1.83.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Chaumeil
Est-ce le bon moment pour acheter à Chaumeil ?
Sur la base des données publiques, Chaumeil ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 43,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 14,24 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +4,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Chaumeil ?
Le rendement locatif brut indicatif à Chaumeil est d'environ 14,24 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 8,5 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Chaumeil ?
Chaumeil est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Chaumeil
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Chaumeil
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen ChaumeilInvestir
Rendement & stratégies
Investir Chaumeil