Investir dans l'immobilier locatif dans le Alpes-de-Haute-Provence
Digne-les-Bains, Manosque, Sisteron. Marché provençal de l'arrière-pays, tourisme vert et thermal.
Population
165 197
Prix au m²
2 600 €
Rendement brut
5.2%
Communes analysées
35
Prix de l'immobilier commune par commune — Alpes-de-Haute-Provence
Les principales communes du Alpes-de-Haute-Provence analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Manosque
23 K hab. · 1 819 €/m²
Digne-les-Bains
18 K hab. · 1 644 €/m²
Sisteron
8 K hab. · 1 441 €/m²
Oraison
6 K hab. · 2 327 €/m²
Forcalquier
5 K hab. · 2 183 €/m²
Château-Arnoux-Saint-Auban
5 K hab. · 1 831 €/m²
Villeneuve
4 K hab. · 2 549 €/m²
Les Mées
4 K hab. · 1 546 €/m²
Pierrevert
4 K hab. · 2 996 €/m²
Sainte-Tulle
4 K hab. · 2 330 €/m²
Volx
3 K hab. · 2 395 €/m²
Valensole
3 K hab. · 1 601 €/m²
Gréoux-les-Bains
3 K hab. · 2 989 €/m²
Peyruis
3 K hab. · 1 773 €/m²
Barcelonnette
3 K hab. · 2 391 €/m²
Malijai
2 K hab. · 1 936 €/m²
Reillanne
2 K hab. · 2 449 €/m²
Volonne
2 K hab. · 1 368 €/m²
Riez
2 K hab. · 1 771 €/m²
Peipin
2 K hab. · 2 434 €/m²
Castellane
1 K hab. · 1 286 €/m²
L'Escale
1 K hab. · 2 161 €/m²
Mane
1 K hab. · 2 977 €/m²
Aiglun
1 K hab. · 2 237 €/m²
Seyne
1 K hab. · 1 203 €/m²
Saint-Michel-l'Observatoire
1 K hab. · 2 832 €/m²
Corbières-en-Provence
1 K hab. · 2 597 €/m²
Saint-Étienne-les-Orgues
1 K hab. · 2 545 €/m²
Céreste-en-Luberon
1 K hab. · 2 656 €/m²
Jausiers
1 K hab. · 2 048 €/m²
La Brillanne
1 K hab. · 2 284 €/m²
Mison
1 K hab. · 1 983 €/m²
Banon
1 K hab. · 2 128 €/m²
Saint-André-les-Alpes
1 K hab. · 1 968 €/m²
Annot
1 K hab. · 1 728 €/m²
Stratégies recommandées dans le Alpes-de-Haute-Provence
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Rendement 5 % – 8 %
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Rendement 6 % – 10 %
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal — sous réserve de respecter la réglementation locale.
Rendement 7 % – 15 % (zones touristiques)
Loi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Rendement 2 % – 4 % (rendement brut faible compensé par défiscalisation)
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Rendement 4 % – 6 % (après rénovation)
Investir dans le département Alpes-de-Haute-Provence
Le département du Alpes-de-Haute-Provence (code 04) compte 165 197 habitants. Digne-les-Bains, Manosque, Sisteron. Marché provençal de l'arrière-pays, tourisme vert et thermal.
Avec un rendement brut moyen de 5.2 %, le Alpes-de-Haute-Provence se classe comme un marché à rendement attractif. Pillr analyse en temps réel les annonces sur l'ensemble des communes du département et identifie les meilleurs scores d'investissement.
Investir dans le Alpes-de-Haute-Provence, simplement
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