Prix immobilier Volonne 2026
1 633 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Volonne (04290) est de 1 368 € pour un appartement et 1 947 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 368 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 947 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Volonne
- Prix au m² 36,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 8,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix stables sur 3 ans (-0,6 %, DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
1 022 €/m²
-29.5% sur 4 ans
Maison 2025
1 947 €/m²
+0.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Volonne
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 276 m² | 334 240 € | 1 211 € |
| 04 déc. 2025 | Maison | 84 m² | 143 000 € | 1 702 € |
| 23 oct. 2025 | Maison | 51 m² | 134 500 € | 2 637 € |
| 08 sept. 2025 | Appartement | 42 m² | 83 000 € | 1 976 € |
| 08 sept. 2025 | Appartement | 33 m² | 66 500 € | 2 015 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 160 m² | 303 050 € | 1 894 € |
| 28 août 2025 | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 22 août 2025 | Appartement | 80 m² | 128 000 € | 1 600 € |
| 21 août 2025 | Maison | 107 m² | 130 000 € | 1 215 € |
| 21 août 2025 | Maison | 52 m² | 79 900 € | 1 537 € |
| 14 août 2025 | Maison | 144 m² | 230 000 € | 1 597 € |
| 30 juil. 2025 | Maison | 57 m² | 80 000 € | 1 404 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
32ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.35
Écart standardisé vs médiane dpt 4
Z-score région
-1.16
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 140 €/m²
Écart résiduel observé : -36.1 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 4 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Volonne
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Volonne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Volonne s'élève à 1 368 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 25 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Volonne ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Volonne ont évolué de -0.6 %. Sur 1 an, la variation est de -10.9 %.
Volonne est-elle chère par rapport à la France ?
Volonne se situe au 32ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 4, l'écart standardisé (z-score) est -1.35.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Volonne
Est-ce le bon moment pour acheter à Volonne ?
Sur la base des données publiques, Volonne ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 36,1 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 8,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix stables sur 3 ans (-0,6 %, DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Volonne ?
Le rendement locatif brut indicatif à Volonne est d'environ 8,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Volonne ?
À Volonne, 17,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Volonne ?
Volonne est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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