Prix immobilier Faucon-de-Barcelonnette 2026
295 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Faucon-de-Barcelonnette (04400) est de 2 168 € pour un appartement et 2 474 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 168 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
2 474 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Faucon-de-Barcelonnette
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,8 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,54 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Faucon-de-Barcelonnette
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 déc. 2025 | Maison | 96 m² | 294 200 € | 3 065 € |
| 16 sept. 2025 | Maison | 154 m² | 530 000 € | 3 442 € |
| 18 juil. 2025 | Maison | 312 m² | 369 650 € | 1 185 € |
| 27 déc. 2024 | Maison | 96 m² | 254 600 € | 2 652 € |
| 05 mai 2023 | Appartement | 34 m² | 84 600 € | 2 488 € |
| 25 févr. 2023 | Appartement | 36 m² | 82 465 € | 2 291 € |
| 20 janv. 2023 | Maison | 101 m² | 287 480 € | 2 846 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
75ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.03
Écart standardisé vs médiane dpt 4
Z-score région
-0.54
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 152 €/m²
Écart résiduel observé : +0.8 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 4 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Faucon-de-Barcelonnette
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Faucon-de-Barcelonnette
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Faucon-de-Barcelonnette en 2026 ?
Le prix médian au m² à Faucon-de-Barcelonnette s'élève à 2 168 €/m² pour un appartement et 2 474 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Faucon-de-Barcelonnette ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Faucon-de-Barcelonnette ont évolué de +7.6 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).
Faucon-de-Barcelonnette est-elle chère par rapport à la France ?
Faucon-de-Barcelonnette se situe au 75ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 4, l'écart standardisé (z-score) est 0.03.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Faucon-de-Barcelonnette
Est-ce le bon moment pour acheter à Faucon-de-Barcelonnette ?
Le marché de Faucon-de-Barcelonnette est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +0,8 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,54 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Faucon-de-Barcelonnette ?
Le rendement locatif brut indicatif à Faucon-de-Barcelonnette est d'environ 5,54 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,0 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Faucon-de-Barcelonnette ?
Faucon-de-Barcelonnette est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
Pose ta question sur Faucon-de-Barcelonnette
Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.
Explorer Faucon-de-Barcelonnette
Prix immobilier
Médianes DVF au m²
Page actuelle
Loyer moyen
Médianes DHUP au m²
Loyer moyen Faucon-de-BarcelonnetteInvestir
Rendement & stratégies
Investir Faucon-de-Barcelonnette