Prix immobilier Saint-Vincent-sur-Jabron 2026
167 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2023
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Vincent-sur-Jabron (04200) est de 2 204 € pour un appartement et 2 609 € pour une maison (source DVF, millésime 2023).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 204 €
par m² · médiane DVF 2023
Maison
2 609 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Vincent-sur-Jabron
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,0 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,11 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Saint-Vincent-sur-Jabron
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 sept. 2025 | Maison | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 04 janv. 2025 | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 € |
| 23 déc. 2024 | Maison | 95 m² | 90 000 € | 947 € |
| 27 oct. 2023 | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 24 oct. 2023 | Maison | 130 m² | 224 500 € | 1 727 € |
| 05 oct. 2023 | Maison | 208 m² | 260 000 € | 1 250 € |
| 01 sept. 2023 | Maison | 150 m² | 471 680 € | 3 145 € |
| 29 juin 2023 | Appartement | 90 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 21 juin 2023 | Maison | 95 m² | 58 500 € | 616 € |
| 13 mars 2023 | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
76ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.09
Écart standardisé vs médiane dpt 4
Z-score région
-0.52
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 042 €/m²
Écart résiduel observé : +8.0 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 4 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Vincent-sur-Jabron en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Vincent-sur-Jabron s'élève à 2 204 €/m² pour un appartement et 2 609 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2023, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Vincent-sur-Jabron ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Vincent-sur-Jabron ont évolué de +7.6 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).
Saint-Vincent-sur-Jabron est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Vincent-sur-Jabron se situe au 76ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 4, l'écart standardisé (z-score) est 0.09.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Vincent-sur-Jabron
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Vincent-sur-Jabron ?
Le marché de Saint-Vincent-sur-Jabron est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +8,0 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,11 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Vincent-sur-Jabron ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vincent-sur-Jabron est d'environ 5,11 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 9,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Vincent-sur-Jabron ?
Saint-Vincent-sur-Jabron est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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