Prix immobilier Entrepierres 2026
414 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2022
En 2026, le prix médian au m² à Entrepierres (04200) est de 1 946 € pour un appartement et 2 980 € pour une maison (source DVF, millésime 2022).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 946 €
par m² · médiane DVF 2022
Maison
2 980 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Entrepierres
- Prix au m² 10,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,99 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Entrepierres
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2023–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 134 m² | 300 000 € | 2 239 € |
| 22 juil. 2025 | Maison | 198 m² | 506 620 € | 2 559 € |
| 16 juin 2025 | Maison | 117 m² | 307 000 € | 2 624 € |
| 05 juil. 2024 | Maison | 220 m² | 250 000 € | 1 136 € |
| 04 mai 2023 | Maison | 70 m² | 750 000 € | 10 714 € |
| 07 avr. 2023 | Maison | 214 m² | 410 000 € | 1 916 € |
| 01 avr. 2023 | Maison | 125 m² | 263 000 € | 2 104 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
66ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.36
Écart standardisé vs médiane dpt 4
Z-score région
-0.72
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 168 €/m²
Écart résiduel observé : -10.3 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 4 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Entrepierres
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Entrepierres en 2026 ?
Le prix médian au m² à Entrepierres s'élève à 1 946 €/m² pour un appartement et 2 980 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2022, sur 6 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Entrepierres ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Entrepierres ont évolué de +7.6 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).
Entrepierres est-elle chère par rapport à la France ?
Entrepierres se situe au 66ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 4, l'écart standardisé (z-score) est -0.36.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Entrepierres
Est-ce le bon moment pour acheter à Entrepierres ?
Sur la base des données publiques, Entrepierres ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 10,3 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,99 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Entrepierres ?
Le rendement locatif brut indicatif à Entrepierres est d'environ 6,99 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Entrepierres ?
À Entrepierres, 40,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Entrepierres ?
Entrepierres est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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