Prix immobilier Puimoisson 2026
694 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Puimoisson (04410) est de 2 407 € pour un appartement et 2 213 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 407 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
2 213 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Puimoisson
- Prix au m² 14,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,87 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
2 213 €/m²
+44.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Puimoisson
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 50 m² | 114 775 € | 2 296 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 € |
| 26 nov. 2025 | Maison | 240 m² | 290 000 € | 1 208 € |
| 06 sept. 2025 | Maison | 146 m² | 105 000 € | 719 € |
| 29 août 2025 | Maison | 139 m² | 122 500 € | 881 € |
| 28 août 2025 | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 12 août 2025 | Maison | 108 m² | 320 000 € | 2 963 € |
| 03 juil. 2025 | Appartement | 157 m² | 181 905 € | 1 159 € |
| 31 mai 2025 | Maison | 50 m² | 120 000 € | 2 400 € |
| 31 mai 2025 | Maison | 129 m² | 272 380 € | 2 111 € |
| 30 mai 2025 | Maison | 95 m² | 80 000 € | 842 € |
| 30 mai 2025 | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
81ᵉ
Cher (top 25%)
Z-score département
+0.44
Écart standardisé vs médiane dpt 4
Z-score région
-0.36
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 098 €/m²
Écart résiduel observé : +14.7 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 4 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Puimoisson
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Puimoisson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Puimoisson s'élève à 2 407 €/m² pour un appartement et 2 213 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 15 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Puimoisson ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Puimoisson ont évolué de +7.6 %. Sur 1 an, la variation est de -3.8 %.
Puimoisson est-elle chère par rapport à la France ?
Puimoisson se situe au 81ᵉ percentile national en prix au m². Cher (top 25%). Par rapport au département 4, l'écart standardisé (z-score) est 0.44.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Puimoisson
Est-ce le bon moment pour acheter à Puimoisson ?
Le marché de Puimoisson est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 14,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,87 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Puimoisson ?
Le rendement locatif brut indicatif à Puimoisson est d'environ 5,87 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Puimoisson ?
À Puimoisson, 24,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Puimoisson ?
Puimoisson est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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