Prix immobilier Revest-du-Bion 2026
480 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Revest-du-Bion (04150) est de 2 161 € pour un appartement et 1 036 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 161 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 036 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Revest-du-Bion
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,99 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 036 €/m²
-22.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Revest-du-Bion
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05 nov. 2025 | Maison | 316 m² | 320 000 € | 1 013 € |
| 14 oct. 2025 | Maison | 50 m² | 51 800 € | 1 036 € |
| 10 oct. 2025 | Maison | 87 m² | 100 000 € | 1 149 € |
| 30 sept. 2025 | Maison | 45 m² | 40 000 € | 889 € |
| 05 sept. 2025 | Maison | 238 m² | 115 000 € | 483 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 105 m² | 272 350 € | 2 594 € |
| 28 mars 2025 | Maison | 104 m² | 40 000 € | 385 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
+0.01
Écart standardisé vs médiane dpt 4
Z-score région
-0.55
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 080 €/m²
Écart résiduel observé : +3.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 4 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Revest-du-Bion
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Revest-du-Bion en 2026 ?
Le prix médian au m² à Revest-du-Bion s'élève à 2 161 €/m² pour un appartement et 1 036 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Revest-du-Bion ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Revest-du-Bion ont évolué de +7.6 %. Sur 1 an, la variation est de +2.1 % (estimation départementale).
Revest-du-Bion est-elle chère par rapport à la France ?
Revest-du-Bion se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 4, l'écart standardisé (z-score) est 0.01.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Revest-du-Bion
Est-ce le bon moment pour acheter à Revest-du-Bion ?
Le marché de Revest-du-Bion est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +3,9 %, modèle DVF). Rendement brut correct : 5,99 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Revest-du-Bion ?
Le rendement locatif brut indicatif à Revest-du-Bion est d'environ 5,99 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Revest-du-Bion ?
À Revest-du-Bion, 22,2 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Revest-du-Bion ?
Revest-du-Bion est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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