Investir dans la Lozère (48) : prix, annonces, villes

Le marché immobilier de la Lozère

Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.

Prix et ventes signées

Vente signée
1 330 €/m²
prix de référence habituel des communes, appartements
millésime 2025
Vente signée
1 600 €/m²
prix de référence habituel des communes, maisons
millésime 2025
Vente signée
948
ventes de logements signées
année 2025
Vente signée
−15,1 %
d'évolution du nombre de ventes signées
2022 à 2025

Annonces en vente

Annonce
608
annonces de logements anciens en vente
au 28/09/2026
Annonce
7,2 %
des annonces ont baissé leur prix en 30 jours
Intervalle de confiance à 95 % : 5,4 à 9,6 %
du 30/08/2026 au 28/09/2026

Prix demandés, pas prix de vente.

Travaux et énergie

Annonce
67,7 %
des biens en vente analysés sont à rénover, d'après leurs photos
analyses jusqu'au 28/09/2026
Annonce
67 300 €
de travaux habituels pour ces biens à rénover
analyses jusqu'au 28/09/2026
Annonce
35,1 %
des annonces qui affichent un DPE sont classées F ou G
au 28/09/2026

Avant aides, hors copropriété.

Sources, dates et seuils de chaque mesure : méthode du baromètre.

Prix de l'immobilier commune par commune (Lozère)

Les principales communes de la Lozère analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.

Mende

12 K hab. · 1 965 €/m²

Marvejols

5 K hab. · 1 254 €/m²

Saint-Chély-d'Apcher

4 K hab. · 1 368 €/m²

Langogne

3 K hab. · 1 109 €/m²

Peyre en Aubrac

2 K hab. · 1 044 €/m²

Florac Trois Rivières

2 K hab. · 1 150 €/m²

Bourgs sur Colagne

2 K hab. · 1 105 €/m²

La Canourgue

2 K hab. · 1 784 €/m²

Chanac

1 K hab. · 1 552 €/m²

Saint-Alban-sur-Limagnole

1 K hab. · 450 €/m²

Monts-de-Randon

1 K hab. · 857 €/m²

Montrodat

1 K hab.

Mont Lozère et Goulet

1 K hab. · 1 170 €/m²

Banassac-Canilhac

1 K hab. · 873 €/m²

Stratégies recommandées dans la Lozère

LMNP

Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.

Colocation

Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.

Location courte durée

Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal, sous réserve de respecter la réglementation locale.

Déficit foncier

Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.

Investir dans la Lozère

Le département de la Lozère (code 48) compte 76 604 habitants. Mende, Florac. Département le moins peuplé de France, marché de niche rural et touristique.

Le prix de référence habituel des appartements dans la Lozère est de 1 330 €/m², celui des maisons de 1 600 €/m² (DVF, millésime 2025). Au 28/09/2026, 608 annonces de logements anciens y étaient en vente, et 7,2 % d'entre elles avaient baissé leur prix en 30 jours. D'après leurs photos, 67,7 % des biens analysés étaient à rénover, pour un budget travaux habituel de 67 300 €. Le nombre de ventes signées y a évolué de −15,1 % de 2022 à 2025 (DVF). Source : Baromètre Pillr, données au 28/09/2026.

Communes du département avec une page de prix

Lozère (48) : 55 pages, par ordre alphabétique. Seules y figurent les communes qui comptent assez de ventes enregistrées pour que leur prix soit mesuré. Chaque lien ouvre la page des prix de la commune, d'où l'on rejoint ses pages loyer et investissement.

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