Investir dans l'immobilier locatif dans le Lozère
Mende, Florac. Département le moins peuplé de France, marché de niche rural et touristique.
Population
76 604
Prix au m²
1 500 €
Rendement brut
6.2%
Communes analysées
14
Prix de l'immobilier commune par commune — Lozère
Les principales communes du Lozère analysées par Pillr, prix au m² et données de marché.
Mende
12 K hab. · 1 829 €/m²
Marvejols
5 K hab. · 1 354 €/m²
Saint-Chély-d'Apcher
4 K hab. · 1 174 €/m²
Langogne
3 K hab. · 1 323 €/m²
Peyre en Aubrac
2 K hab. · 1 504 €/m²
Florac Trois Rivières
2 K hab. · 1 214 €/m²
Bourgs sur Colagne
2 K hab. · 1 535 €/m²
La Canourgue
2 K hab. · 1 458 €/m²
Chanac
1 K hab. · 1 569 €/m²
Saint-Alban-sur-Limagnole
1 K hab. · 1 455 €/m²
Monts-de-Randon
1 K hab.
Montrodat
1 K hab. · 1 461 €/m²
Mont Lozère et Goulet
1 K hab. · 1 350 €/m²
Banassac-Canilhac
1 K hab. · 1 714 €/m²
Stratégies recommandées dans le Lozère
LMNP
Investisseurs souhaitant maximiser leur rendement net via l'amortissement comptable du bien et du mobilier.
Rendement 5 % – 8 %
Colocation
Investisseurs cherchant un rendement supérieur dans les villes étudiantes ou les métropoles.
Rendement 6 % – 10 %
Location courte durée
Investisseurs en zone touristique cherchant un rendement maximal — sous réserve de respecter la réglementation locale.
Rendement 7 % – 15 % (zones touristiques)
Loi Pinel
Contribuables avec TMI ≥ 30 % cherchant à réduire leur impôt sur 6, 9 ou 12 ans.
Rendement 2 % – 4 % (rendement brut faible compensé par défiscalisation)
Déficit foncier
Contribuables TMI ≥ 41 % avec capacité d'auto-financement de travaux significatifs.
Rendement 4 % – 6 % (après rénovation)
Investir dans le département Lozère
Le département du Lozère (code 48) compte 76 604 habitants. Mende, Florac. Département le moins peuplé de France, marché de niche rural et touristique.
Avec un rendement brut moyen de 6.2 %, le Lozère se classe parmi les départements les plus rentables de France. Pillr analyse en temps réel les annonces sur l'ensemble des communes du département et identifie les meilleurs scores d'investissement.
Investir dans le Lozère, simplement
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