Prix immobilier Monts-de-Randon 2026
1 209 habitants · Lozère · Données actualisées en 2025
Appartement
N/A
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 603 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Monts-de-Randon
- Les indicateurs de marché de cette commune ne sont pas encore suffisamment renseignés pour un verdict d'investissement fiable.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Maison 2025
1 603 €/m²
+24.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Monts-de-Randon
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 122 m² | 278 000 € | 2 279 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 24 oct. 2025 | Maison | 77 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 01 oct. 2025 | Maison | 105 m² | 65 000 € | 619 € |
| 16 sept. 2025 | Appartement | 62 m² | 23 500 € | 379 € |
| 26 août 2025 | Maison | 55 m² | 30 000 € | 545 € |
| 18 juin 2025 | Maison | 225 m² | 100 000 € | 444 € |
| 10 juin 2025 | Maison | 140 m² | 166 000 € | 1 186 € |
| 16 mai 2025 | Appartement | 100 m² | 75 000 € | 750 € |
| 29 avr. 2025 | Maison | 68 m² | 336 650 € | 4 951 € |
| 23 avr. 2025 | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 € |
| 08 avr. 2025 | Maison | 140 m² | 224 400 € | 1 603 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
0ᵉ
Très abordable (bottom 25%)
Z-score département
—
Écart standardisé vs médiane dpt 48
Z-score région
—
vs médiane Occitanie
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 48 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Monts-de-Randon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Monts-de-Randon s'élève à des valeurs hétérogènes pour un appartement et 1 603 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 16 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Monts-de-Randon ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Monts-de-Randon ont évolué de +5.0 %. Sur 1 an, la variation est de +11.0 %.
Monts-de-Randon est-elle chère par rapport à la France ?
Monts-de-Randon se situe au 0ᵉ percentile national en prix au m². Très abordable (bottom 25%). Par rapport au département 48, l'écart standardisé (z-score) est non calculé.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Monts-de-Randon
Quels sont les risques à connaître pour investir à Monts-de-Randon ?
À Monts-de-Randon, 12,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Monts-de-Randon ?
Monts-de-Randon est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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