Les communes au meilleur rendement locatif dans la Vendée (85)
58 communes de la Vendée (85) classées selon le rendement locatif brut des appartements. Les 30 premières figurent ci-dessous. En tête, Sainte-Gemme-la-Plaine : de 13,09 % à 5,91 % sur cette sélection. Seules les communes de plus de 2 000 habitants comptant au moins 10 transactions sont retenues.
| # | Commune | Rendement brut | Habitants |
|---|---|---|---|
| 1 | Sainte-Gemme-la-Plaine85400 | 13,09 % | 2 084 |
| 2 | Rives-d'Autise85240 | 11,43 % | 2 036 |
| 3 | Fontenay-le-Comte85200 | 10,52 % | 14 059 |
| 4 | La Bruffière85530 | 10,00 % | 3 987 |
| 5 | Mouchamps85640 | 9,85 % | 3 015 |
| 6 | Mareuil-sur-Lay-Dissais85320 | 9,24 % | 2 808 |
| 7 | Le Champ-Saint-Père85540 | 9,17 % | 2 135 |
| 8 | Pouzauges85700 | 9,03 % | 5 668 |
| 9 | Beauvoir-sur-Mer85230 | 8,64 % | 4 035 |
| 10 | Terval85120 | 8,36 % | 2 147 |
| 11 | Angles85750 | 8,34 % | 3 115 |
| 12 | Saint-Jean-d'Hermine85210 | 8,31 % | 3 611 |
| 13 | Coëx85220 | 8,15 % | 3 428 |
| 14 | La Garnache85710 | 7,82 % | 5 515 |
| 15 | Bois-de-Céné85710 | 7,80 % | 2 256 |
| 16 | Soullans85300 | 7,78 % | 4 654 |
| 17 | Chantonnay85110 | 7,74 % | 8 557 |
| 18 | Saint-Fulgent85250 | 7,42 % | 3 994 |
| 19 | Le Perrier85300 | 7,13 % | 2 280 |
| 20 | Les Epesses85590 | 6,78 % | 2 983 |
| 21 | Mortagne-sur-Sèvre85290 | 6,49 % | 6 057 |
| 22 | Essarts-en-Bocage85140 | 6,46 % | 6 851 |
| 23 | Nesmy85310 | 6,43 % | 3 100 |
| 24 | Nieul-le-Dolent85430 | 6,42 % | 2 571 |
| 25 | Rocheservière85620 | 6,40 % | 3 594 |
| 26 | Luçon85400 | 6,30 % | 9 417 |
| 27 | Challans85300 | 6,22 % | 22 943 |
| 28 | Montaigu-Vendée85600 | 6,04 % | 21 134 |
| 29 | Les Achards85150 | 5,93 % | 5 518 |
| 30 | La Roche-sur-Yon85000 | 5,91 % | 54 849 |
DVF
DHUP
Rendement brut : loyer mensuel au m² modélisé par la carte des loyers (DHUP), multiplié par 12, divisé par le prix au m² des appartements tiré des ventes DVF. Ce loyer est estimé, ce n'est pas un loyer de marché observé. Le rendement se lit avant charges, impôts et vacance locative. Sur cette page, seules les communes de plus de 2 000 habitants comptant au moins 10 transactions enregistrées sont retenues. Données reconstruites le 19 octobre 2026.