Investir dans l'immobilier locatif en Île-de-France
La région la plus dense et la plus chère de France, mais aussi celle où le marché locatif est le plus tendu — vacance locative inférieure à 2%.
Population
12.3 M
Départements
8
Prix moyen au m²
6 800 €
Rendement brut moyen
3.8%
Départements de Île-de-France
Paris
75 · Paris
Cœur du marché immobilier français. 20 arrondissements aux profils très contrastés, du 8e (luxe) au 19e (rendement).
Investir en ParisHauts-de-Seine
92 · Nanterre
Boulogne, Neuilly, Levallois — ville du Grand Paris en pleine valorisation. Rendements faibles mais valorisation continue.
Investir en Hauts-de-SeineSeine-Saint-Denis
93 · Bobigny
Le département à fort rendement d'Île-de-France. Saint-Denis, Aubervilliers, Pantin profitent du Grand Paris Express.
Investir en Seine-Saint-DenisVal-de-Marne
94 · Créteil
Vincennes, Saint-Maur, Charenton — alternative équilibrée à Paris. Métro 14, ligne 15 sud en cours.
Investir en Val-de-MarneSeine-et-Marne
77 · Melun
Plus grand département francilien. Meaux, Chelles, Fontainebleau. Rendements solides, marché familial.
Investir en Seine-et-MarneYvelines
78 · Versailles
Versailles, Saint-Germain-en-Laye, Saint-Quentin-en-Yvelines. Marché de classes supérieures et cadres.
Investir en YvelinesEssonne
91 · Évry-Courcouronnes
Massy, Évry, Palaiseau. Université Paris-Saclay et plateau technologique attirent une demande étudiante forte.
Investir en EssonneVal-d'Oise
95 · Pontoise
Cergy-Pontoise, Sarcelles, Argenteuil. Rendements parmi les meilleurs d'IDF, métro 17 en cours.
Investir en Val-d'OiseVilles principales en Île-de-France
L'investissement locatif en Île-de-France
La région Île-de-France compte 12 326 429 habitants répartis sur 8 départements. La région la plus dense et la plus chère de France, mais aussi celle où le marché locatif est le plus tendu — vacance locative inférieure à 2%.
Avec un prix moyen au m² de 6 800 € et un rendement brut moyen de 3.8 %, la région se positionne comme un marché de capitalisation à long terme. Pillr analyse en continu les annonces sur ce périmètre et identifie les meilleures opportunités selon votre stratégie.
Trouvez votre prochain bien en Île-de-France
Active une alerte sur la région et reçois les meilleures opportunités scorées par Pillr dès qu'elles apparaissent.