Prix immobilier La Turbie 2026
3 045 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Turbie (06320) est de 5 275 € pour un appartement et 8 483 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
5 275 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
8 483 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Turbie
- Rendement brut élevé : 6,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
5 275 €/m²
+2.8% sur 4 ans
Maison 2025
8 483 €/m²
+23.5% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à La Turbie
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 680 m² | 3 305 000 € | 4 860 € |
| 29 déc. 2025 | Maison | 36 m² | 470 000 € | 13 056 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 55 m² | 146 226 € | 2 659 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 60 m² | 500 000 € | 8 333 € |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 106 m² | 800 000 € | 7 547 € |
| 05 déc. 2025 | Maison | 490 m² | 2 115 000 € | 4 316 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 540 m² | 2 990 000 € | 5 537 € |
| 25 nov. 2025 | Appartement | 100 m² | 614 700 € | 6 147 € |
| 04 nov. 2025 | Appartement | 38 m² | 240 000 € | 6 316 € |
| 27 oct. 2025 | Maison | 64 m² | 559 000 € | 8 734 € |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 € |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 106 m² | 744 000 € | 7 019 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
99ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.10
Écart standardisé vs médiane dpt 6
Z-score région
+1.84
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 6 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète La Turbie
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Turbie en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Turbie s'élève à 5 275 €/m² pour un appartement et 8 483 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 52 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Turbie ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Turbie ont évolué de +5.5 %. Sur 1 an, la variation est de +2.4 %.
La Turbie est-elle chère par rapport à la France ?
La Turbie se situe au 99ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 6, l'écart standardisé (z-score) est 1.10.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Turbie
Est-ce le bon moment pour acheter à La Turbie ?
Sur la base des données publiques, La Turbie ressort comme une opportunité à étudier. Rendement brut élevé : 6,22 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +5,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Turbie ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Turbie est d'environ 6,22 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 27,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Turbie ?
À La Turbie, 2,7 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Turbie ?
La Turbie est classée en zone A bis (zone la plus tendue, agglomération parisienne) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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