Loyer moyen La Turbie 2026
3 045 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le loyer médian à La Turbie (06320) est de 27.3 €/m²/mois (source DHUP, millésime 2025). Soit environ 1 230 € par mois pour un T2 de 45 m².
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Loyer médian
27.3 €
par m²/mois · DHUP 2025
Plancher IC 95%
18.5 €
par m²/mois (limite basse)
Plafond IC 95%
40.5 €
par m²/mois (limite haute)
Loyer DHUP officiel
Fourchette — La Turbie
27.34€/m²
médian estimé
18.48€
Min · IC 95%
27.34€
Médian
40.46€
Max · IC 95%
T1 (25m²)
684€/mois
T2 (45m²)
1230€/mois
T3 (70m²)
1914€/mois
Modèle DHUP 2025 · ~3M observations leboncoin + ANIL OLAT · IC 95% = 95% des loyers réels dans cette plage.
Verdict rendement locatif — La Turbie
- Rendement brut élevé : 6,22 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +5,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Loyer par type de logement
Estimations basées sur des surfaces typiques (T1 25m², T2 45m², T3 65m²) appliquées au loyer médian DHUP. Les loyers réels varient selon l'état, le DPE et la localisation précise.
684 €
Fourchette : 462–1 012 €/mois
1 230 €
Fourchette : 832–1 821 €/mois
1 777 €
Fourchette : 1 201–2 630 €/mois
Rentabilité locative brute
Appartement
6.22 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF appart. Hors charges, vacance, fiscalité.
Maison
3.87 %
Loyer DHUP × 12 / prix DVF maison.
Zone Pinel & plafond
Zone
A bis
Éligibilité
Plafond loyer
18.9 €/m²
Source : zonage Pinel ABC officiel DHUP 2024.
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Analyse complète La Turbie
Prix DVF, scores socio-économiques, DPE, radon, IPS lycées, POI 500m, signal deal — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Prix immobilier
5 275 €/m²
Source DVF officielle
Questions fréquentes
Quel est le loyer moyen à La Turbie ?
Le loyer médian à La Turbie est de 27.3 €/m²/mois selon le modèle officiel DHUP (Direction Habitat Urbanisme Paysage) millésime 2025. Intervalle de confiance 95% : entre 18.5 € et 40.5 €/m². Source : Carte des Loyers DHUP, basée sur ~3 millions d'annonces leboncoin + ANIL OLAT.
Quel loyer pour un T2 à La Turbie ?
Pour un T2 de 45 m² typique à La Turbie, le loyer attendu est d'environ 1 230 €/mois (fourchette 832-1 821 €). Les loyers réels dépendent de l'état du bien, du DPE, de la localisation précise dans la commune.
Quel rendement locatif à La Turbie ?
Le rendement brut moyen à La Turbie est de 6.22 % en appartement, 3.87 % en maison. Cette estimation utilise le prix médian DVF et le loyer DHUP, hors charges et fiscalité.
La Turbie est-elle en zone Pinel ?
Oui, La Turbie est en zone Pinel A bis et éligible. Le plafond de loyer Pinel applicable est de 18.9 €/m²/mois.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
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