Prix immobilier La Londe-les-Maures 2026
10 584 habitants · Var · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à La Londe-les-Maures (83250) est de 5 971 € pour un appartement et 5 725 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
5 971 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
5 725 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — La Londe-les-Maures
- Rendement brut modéré : 3,29 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +9,6 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
5 971 €/m²
+25.0% sur 4 ans
Maison 2025
5 725 €/m²
+19.6% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Prix au m² par quartier à La Londe-les-Maures
À La Londe-les-Maures, le prix médian au m² des appartements va de 4 348 €/m² dans le quartier Village à 5 948 €/m² dans le quartier Bord de Mer, soit un écart de 37 % (1 600 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.
3 des 3 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 981 ventes d'appartements enregistrées dans DVF.
Côté maisons, la fourchette s'étend de 4 580 €/m² (Village) à 6 256 €/m² (Zone Agricole et Boisée) sur 3 quartiers valorisés.
Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.
Quartier le plus cher
Bord de Mer
5 948 €/m²
appartement · 508 ventes DVF
Quartier le plus abordable
Village
4 348 €/m²
appartement · 248 ventes DVF
Classement des quartiers de La Londe-les-Maures au prix médian (appartement)
3 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.
| # | Quartier | Prix médian | Ventes DVF |
|---|---|---|---|
| 1 | Bord de Mer | 5 948 €/m² | 508 |
| 2 | Zone Agricole et Boisée | 5 711 €/m² | 225 |
| 3 | Village | 4 348 €/m² | 248 |
Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Dernières ventes enregistrées à La Londe-les-Maures
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 49 m² | 191 705 € | 3 912 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 41 m² | 204 190 € | 4 980 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 27 m² | 176 530 € | 6 538 € |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 38 m² | 167 000 € | 4 395 € |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 26 m² | 156 830 € | 6 032 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 50 m² | 255 000 € | 5 100 € |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 40 m² | 222 000 € | 5 550 € |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 32 m² | 106 500 € | 3 328 € |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 50 m² | 245 000 € | 4 900 € |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 35 m² | 188 680 € | 5 391 € |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 64 m² | 246 680 € | 3 854 € |
| 16 déc. 2025 | Maison | 48 m² | 290 500 € | 6 052 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
100ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+1.78
Écart standardisé vs médiane dpt 83
Z-score région
+2.38
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 83 (population > 5 000) par prix m² appartement.
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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à La Londe-les-Maures en 2026 ?
Le prix médian au m² à La Londe-les-Maures s'élève à 5 971 €/m² pour un appartement et 5 725 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 305 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à La Londe-les-Maures ?
Sur les 3 dernières années, les prix à La Londe-les-Maures ont évolué de +9.6 %. Sur 1 an, la variation est de +2.9 %.
La Londe-les-Maures est-elle chère par rapport à la France ?
La Londe-les-Maures se situe au 100ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 83, l'écart standardisé (z-score) est 1.78.
Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de La Londe-les-Maures ?
Les prix au m² varient de 37 % entre les quartiers de La Londe-les-Maures. Les plus chers : Bord de Mer (5 948 €/m²). Les plus abordables : Village (4 348 €/m²). Médianes calculées sur les ventes d'appartements enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur La Londe-les-Maures
Est-ce le bon moment pour acheter à La Londe-les-Maures ?
Le marché de La Londe-les-Maures est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut modéré : 3,29 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +9,6 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à La Londe-les-Maures ?
Le rendement locatif brut indicatif à La Londe-les-Maures est d'environ 3,29 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 16,4 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à La Londe-les-Maures ?
À La Londe-les-Maures, 2,4 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe La Londe-les-Maures ?
La Londe-les-Maures est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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