Prix immobilier Honfleur 2026 : 3 525€/m²

Appartement

3 525 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

3 227 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+11.8%

Sur 3 ans-8.3%

Recommandation d'achat — Honfleur

À surveiller

Rendement brut correct : 4,53 % (loyer DHUP / prix DVF).
Prix en repli : -8,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

+4.3%

Appart · 4 ans

Appartement 2025

3 525 €/m²

+4.3% sur 4 ans

Maison 2025

3 227 €/m²

+2.7% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Prix au m² par quartier à Honfleur

À Honfleur, le prix médian au m² des maisons va de 2 523 €/m² dans le quartier Ville Basse Est-Canteloup Galvani à 5 701 €/m² dans le quartier Vasouy, soit un écart de 126 % (3 178 €/m² de différence) d'un quartier à l'autre.

5 des 7 quartiers IRIS suivis dans la commune atteignent le seuil de 5 ventes requis pour publier une médiane ; ces prix reposent au total sur 350 ventes de maisons enregistrées dans DVF.

Côté appartements, la fourchette s'étend de 3 023 €/m² (Ville Haute et Secteur des Longchamps) à 3 774 €/m² (Secteur Sauvegarde) sur 4 quartiers valorisés.

Médianes calculées sur les ventes DVF 2021-2025, par quartier IRIS (découpage INSEE). Basculez entre appartement et maison sur la carte ; survolez un quartier pour le détail.

Quartier le plus cher

Vasouy

5 701 €/m²

maison · 16 ventes DVF

Quartier le plus abordable

Ville Basse Est-Canteloup Galvani

2 523 €/m²

maison · 16 ventes DVF

Chargement de la carte…

Classement des quartiers de Honfleur au prix médian (maison)

5 quartiers valorisés, du plus cher au plus abordable.

#	Quartier	Prix médian	Ventes DVF
1	Vasouy	5 701 €/m²	16
2	Secteur Sauvegarde	3 696 €/m²	109
3	Ville Basse Sud-Ouest	3 453 €/m²	91
4	Ville Haute et Secteur des Longchamps	2 805 €/m²	118
5	Ville Basse Est-Canteloup Galvani	2 523 €/m²	16

Contours IRIS : IGN/INSEE · Prix : DVF/DGFiP. Un quartier n'affiche un prix qu'à partir de 5 ventes sur la période ; en deçà il est marqué « n.d. ». Médianes indicatives, non exhaustives ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Dernières ventes enregistrées à Honfleur

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
23 déc. 2025	Appartement	21 m²	100 000 €	4 762 €
23 déc. 2025	Appartement	80 m²	284 200 €	3 553 €
20 déc. 2025	Appartement	94 m²	230 000 €	2 447 €
19 déc. 2025	Appartement	16 m²	55 000 €	3 438 €
19 déc. 2025	Maison	208 m²	380 000 €	1 827 €
19 déc. 2025	Maison	420 m²	920 000 €	2 190 €
19 déc. 2025	Maison	336 m²	445 000 €	1 324 €
18 déc. 2025	Maison	112 m²	510 000 €	4 554 €
16 déc. 2025	Appartement	53 m²	176 500 €	3 330 €
13 déc. 2025	Appartement	56 m²	110 000 €	1 964 €
12 déc. 2025	Maison	178 m²	159 000 €	893 €
05 déc. 2025	Appartement	43 m²	130 000 €	3 023 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

95ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

+1.20

Écart standardisé vs médiane dpt 14

Z-score région

+2.52

vs médiane Normandie

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 14 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Dives-sur-Mer

5 122 hab.

4 967 €/m²

Ouistreham

9 212 hab.

3 618 €/m²

Pont-l'Évêque

5 145 hab.

3 462 €/m²

Caen

109 400 hab.

2 975 €/m²

Douvres-la-Délivrande

5 143 hab.

2 945 €/m²

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Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

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Aussi disponible pour Honfleur

Loyer moyen

13.3 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

4.53 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Honfleur en 2026 ?

Le prix médian au m² à Honfleur s'élève à 3 525 €/m² pour un appartement et 3 227 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 148 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Honfleur ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Honfleur ont évolué de -8.3 %. Sur 1 an, la variation est de +11.8 %.

Honfleur est-elle chère par rapport à la France ?

Honfleur se situe au 95ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 14, l'écart standardisé (z-score) est 1.20.

Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers de Honfleur ?

Les prix au m² varient de 126 % entre les quartiers de Honfleur. Les plus chers : Vasouy (5 701 €/m²), Secteur Sauvegarde (3 696 €/m²). Les plus abordables : Ville Basse Est-Canteloup Galvani (2 523 €/m²), Ville Haute et Secteur des Longchamps (2 805 €/m²). Médianes calculées sur les ventes de maisons enregistrées dans DVF, 5 ventes minimum par quartier (découpage IRIS de l'INSEE).

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Honfleur

Est-ce le bon moment pour acheter à Honfleur ?

Le marché de Honfleur est à surveiller : signaux mitigés. Rendement brut correct : 4,53 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -8,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Honfleur ?

Le rendement locatif brut indicatif à Honfleur est d'environ 4,53 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Honfleur ?

À Honfleur, 8,8 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Honfleur ?

Honfleur est classée en zone B1 (métropoles et villes où la demande locative est forte) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

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