Prix immobilier Tourrette-Levens 2026
4 624 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Tourrette-Levens (06690) est de 3 895 € pour un appartement et 4 469 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 895 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
4 469 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Tourrette-Levens
- Prix au m² 37,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut correct : 5,10 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +19,5 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
3 895 €/m²
+21.7% sur 4 ans
Maison 2025
4 469 €/m²
-5.3% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Tourrette-Levens
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Maison | 348 m² | 1 200 000 € | 3 448 € |
| 15 déc. 2025 | Maison | 75 m² | 659 200 € | 8 789 € |
| 08 déc. 2025 | Maison | 90 m² | 275 000 € | 3 056 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 356 m² | 537 000 € | 1 508 € |
| 02 déc. 2025 | Maison | 15 m² | 63 000 € | 4 200 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 336 m² | 766 130 € | 2 280 € |
| 27 nov. 2025 | Maison | 89 m² | 490 000 € | 5 506 € |
| 03 nov. 2025 | Maison | 167 m² | 620 000 € | 3 713 € |
| 30 oct. 2025 | Appartement | 22 m² | 122 000 € | 5 545 € |
| 22 oct. 2025 | Maison | 107 m² | 480 000 € | 4 486 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 130 m² | 635 000 € | 4 885 € |
| 15 oct. 2025 | Maison | 238 m² | 475 000 € | 1 996 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
97ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.32
Écart standardisé vs médiane dpt 6
Z-score région
+0.78
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 828 €/m²
Écart résiduel observé : +37.7 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 6 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Tourrette-Levens
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
Aussi disponible pour Tourrette-Levens
Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Tourrette-Levens en 2026 ?
Le prix médian au m² à Tourrette-Levens s'élève à 3 895 €/m² pour un appartement et 4 469 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 46 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tourrette-Levens ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Tourrette-Levens ont évolué de +19.5 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Tourrette-Levens est-elle chère par rapport à la France ?
Tourrette-Levens se situe au 97ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 6, l'écart standardisé (z-score) est 0.32.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Tourrette-Levens
Est-ce le bon moment pour acheter à Tourrette-Levens ?
Les données invitent à la prudence sur Tourrette-Levens à ce stade. Prix au m² 37,7 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 5,10 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +19,5 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Tourrette-Levens ?
Le rendement locatif brut indicatif à Tourrette-Levens est d'environ 5,10 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 16,6 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Tourrette-Levens ?
À Tourrette-Levens, 13,5 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Tourrette-Levens ?
Tourrette-Levens est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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