Prix immobilier Touët-sur-Var 2026
748 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Touët-sur-Var (06710) est de 2 158 € pour un appartement et 3 500 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
2 158 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
3 500 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Touët-sur-Var
- Prix au m² 19,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,28 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
2 158 €/m²
+19.3% sur 4 ans
Maison 2025
3 500 €/m²
+37.1% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Touët-sur-Var
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 107 m² | 360 000 € | 3 364 € |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 40 m² | 28 500 € | 713 € |
| 03 déc. 2025 | Maison | 44 m² | 170 000 € | 3 864 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 € |
| 22 mai 2025 | Appartement | 30 m² | 27 000 € | 900 € |
| 05 mai 2025 | Maison | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 24 avr. 2025 | Appartement | 70 m² | 50 000 € | 714 € |
| 22 avr. 2025 | Maison | 121 m² | 385 000 € | 3 182 € |
| 02 avr. 2025 | Maison | 86 m² | 326 500 € | 3 797 € |
| 18 mars 2025 | Maison | 77 m² | 295 000 € | 3 831 € |
| 07 mars 2025 | Appartement | 57 m² | 123 000 € | 2 158 € |
| 11 févr. 2025 | Appartement | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
74ᵉ
Au-dessus de la médiane
Z-score département
-0.65
Écart standardisé vs médiane dpt 6
Z-score région
-0.55
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 688 €/m²
Écart résiduel observé : -19.7 % vs valeur modélisée — en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 6 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Touët-sur-Var
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Touët-sur-Var en 2026 ?
Le prix médian au m² à Touët-sur-Var s'élève à 2 158 €/m² pour un appartement et 3 500 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 14 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Touët-sur-Var ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Touët-sur-Var ont évolué de +7.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.8 % (estimation départementale).
Touët-sur-Var est-elle chère par rapport à la France ?
Touët-sur-Var se situe au 74ᵉ percentile national en prix au m². Au-dessus de la médiane. Par rapport au département 6, l'écart standardisé (z-score) est -0.65.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Touët-sur-Var
Est-ce le bon moment pour acheter à Touët-sur-Var ?
Sur la base des données publiques, Touët-sur-Var ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 19,7 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,28 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Touët-sur-Var ?
Le rendement locatif brut indicatif à Touët-sur-Var est d'environ 6,28 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,3 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Touët-sur-Var ?
À Touët-sur-Var, 33,3 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Touët-sur-Var ?
Touët-sur-Var est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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