Prix immobilier Touët-de-l'Escarène 2026
300 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2024
En 2026, le prix médian au m² à Touët-de-l'Escarène (06440) est de 3 746 € pour un appartement et 2 400 € pour une maison (source DVF, millésime 2024).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 746 €
par m² · médiane DVF 2024
Maison
2 400 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Touët-de-l'Escarène
- Prix au m² 40,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut modéré : 4,41 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2024
Tendance marché local
Appart · 2 ans
Appartement 2024
2 872 €/m²
+67.8% sur 2 ans
Maison 2024
2 400 €/m²
0.0% sur 2 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Touët-de-l'Escarène
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2024–2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 52 m² | 128 000 € | 2 462 € |
| 04 déc. 2025 | Appartement | 53 m² | 97 500 € | 1 840 € |
| 28 juil. 2025 | Maison | 58 m² | 125 000 € | 2 155 € |
| 28 mars 2025 | Appartement | 97 m² | 175 000 € | 1 804 € |
| 21 oct. 2024 | Appartement | 28 m² | 74 000 € | 2 643 € |
| 11 oct. 2024 | Maison | 24 m² | 119 000 € | 4 958 € |
| 28 mai 2024 | Maison | 24 m² | 95 000 € | 3 958 € |
| 11 mars 2024 | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 € |
| 29 févr. 2024 | Appartement | 73 m² | 156 000 € | 2 137 € |
| 01 févr. 2024 | Maison | 24 m² | 28 800 € | 1 200 € |
| 03 janv. 2024 | Maison | 78 m² | 80 000 € | 1 026 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
96ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.24
Écart standardisé vs médiane dpt 6
Z-score région
+0.67
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 666 €/m²
Écart résiduel observé : +40.5 % vs valeur modélisée — bien_au_dessus_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 6 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Touët-de-l'Escarène
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Touët-de-l'Escarène en 2026 ?
Le prix médian au m² à Touët-de-l'Escarène s'élève à 3 746 €/m² pour un appartement et 2 400 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2024, sur 7 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Touët-de-l'Escarène ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Touët-de-l'Escarène ont évolué de +7.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.8 % (estimation départementale).
Touët-de-l'Escarène est-elle chère par rapport à la France ?
Touët-de-l'Escarène se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 6, l'écart standardisé (z-score) est 0.24.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Touët-de-l'Escarène
Est-ce le bon moment pour acheter à Touët-de-l'Escarène ?
Les données invitent à la prudence sur Touët-de-l'Escarène à ce stade. Prix au m² 40,5 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut modéré : 4,41 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Touët-de-l'Escarène ?
Le rendement locatif brut indicatif à Touët-de-l'Escarène est d'environ 4,41 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 13,8 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Touët-de-l'Escarène ?
À Touët-de-l'Escarène, 100,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Touët-de-l'Escarène ?
Touët-de-l'Escarène est classée en zone B2 (villes moyennes, marché intermédiaire) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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