Prix immobilier Saint-Sauveur-sur-Tinée 2026
290 habitants · Provence-Alpes-Côte d'Azur · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Sauveur-sur-Tinée (06420) est de 1 368 € pour un appartement et 1 332 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
1 368 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
1 332 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Estimation départementale (commune à faible volume)
Recommandation d'achat — Saint-Sauveur-sur-Tinée
- Prix au m² 48,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 9,38 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF).
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Dernières ventes enregistrées à Saint-Sauveur-sur-Tinée
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 115 m² | 55 000 € | 478 € |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 25 m² | 45 000 € | 1 800 € |
| 02 oct. 2025 | Maison | 49 m² | 107 000 € | 2 184 € |
| 26 août 2025 | Appartement | 124 m² | 138 000 € | 1 113 € |
| 19 août 2025 | Appartement | 40 m² | 74 790 € | 1 870 € |
| 27 mai 2025 | Appartement | 75 m² | 65 000 € | 867 € |
| 26 mai 2025 | Appartement | 45 m² | 19 000 € | 422 € |
| 25 avr. 2025 | Appartement | 72 m² | 71 000 € | 986 € |
| 12 févr. 2025 | Appartement | 43 m² | 70 000 € | 1 628 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
32ᵉ
Sous la médiane
Z-score département
-1.09
Écart standardisé vs médiane dpt 6
Z-score région
-1.16
vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur
Prix attendu modélisé : 2 653 €/m²
Écart résiduel observé : -48.4 % vs valeur modélisée — bien_en_dessous_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 6 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Sauveur-sur-Tinée
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Sauveur-sur-Tinée en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-sur-Tinée s'élève à 1 368 €/m² pour un appartement et 1 332 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 10 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Sauveur-sur-Tinée ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Sauveur-sur-Tinée ont évolué de +7.1 %. Sur 1 an, la variation est de +1.8 % (estimation départementale).
Saint-Sauveur-sur-Tinée est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Sauveur-sur-Tinée se situe au 32ᵉ percentile national en prix au m². Sous la médiane. Par rapport au département 6, l'écart standardisé (z-score) est -1.09.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Sauveur-sur-Tinée
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Sauveur-sur-Tinée ?
Sur la base des données publiques, Saint-Sauveur-sur-Tinée ressort comme une opportunité à étudier. Prix au m² 48,4 % sous la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut élevé : 9,38 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +7,1 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Sauveur-sur-Tinée ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-sur-Tinée est d'environ 9,38 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 10,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
En quelle zone locative se situe Saint-Sauveur-sur-Tinée ?
Saint-Sauveur-sur-Tinée est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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