Prix immobilier Saint-Rémy-l'Honoré 2026
1 689 habitants · Yvelines · Données actualisées en 2025
En 2026, le prix médian au m² à Saint-Rémy-l'Honoré (78690) est de 3 674 € pour un appartement et 4 038 € pour une maison (source DVF, millésime 2025).
Données & analyse : Pillr — Méthodologie & sources · Dernière mise à jour : 4 juillet 2026
Appartement
3 674 €
par m² · médiane DVF 2025
Maison
4 038 €
par m² · médiane DVF
Évolution
Recommandation d'achat — Saint-Rémy-l'Honoré
- Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +5,9 %, modèle DVF).
- Rendement brut élevé : 6,09 % (loyer DHUP / prix DVF).
- Prix en repli : -4,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique.
Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution des prix sur 5 ans
Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.
Évolution prix m² · DVF 2021–2025
Tendance marché local
Appart · 4 ans
Appartement 2025
3 674 €/m²
-2.6% sur 4 ans
Maison 2025
4 038 €/m²
+2.7% sur 4 ans
Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées
Dernières ventes enregistrées à Saint-Rémy-l'Honoré
Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.
| Date | Type | Surface | Prix de vente | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 63 m² | 211 400 € | 3 356 € |
| 23 déc. 2025 | Maison | 83 m² | 320 000 € | 3 855 € |
| 22 déc. 2025 | Maison | 374 m² | 733 204 € | 1 960 € |
| 19 déc. 2025 | Maison | 358 m² | 602 000 € | 1 682 € |
| 28 nov. 2025 | Maison | 55 m² | 277 924 € | 5 053 € |
| 19 nov. 2025 | Maison | 242 m² | 388 000 € | 1 603 € |
| 21 oct. 2025 | Maison | 176 m² | 1 292 000 € | 7 341 € |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 € |
| 08 oct. 2025 | Maison | 260 m² | 417 300 € | 1 605 € |
| 26 sept. 2025 | Maison | 400 m² | 964 350 € | 2 411 € |
| 24 sept. 2025 | Maison | 568 m² | 1 454 400 € | 2 561 € |
| 22 août 2025 | Maison | 442 m² | 900 000 € | 2 036 € |
Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.
Positionnement marché
Percentile national
96ᵉ
Très cher (top 10%)
Z-score département
+0.32
Écart standardisé vs médiane dpt 78
Z-score région
+0.30
vs médiane Île-de-France
Prix attendu modélisé : 3 469 €/m²
Écart résiduel observé : +5.9 % vs valeur modélisée — au_niveau_dept
Prix dans les communes voisines
Top 5 communes du département 78 (population > 5 000) par prix m² appartement.
Analyse complète Saint-Rémy-l'Honoré
Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.
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Questions fréquentes
Quel est le prix m² à Saint-Rémy-l'Honoré en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Rémy-l'Honoré s'élève à 3 674 €/m² pour un appartement et 4 038 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 27 transactions notariées.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Rémy-l'Honoré ?
Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Rémy-l'Honoré ont évolué de -4.3 %. Sur 1 an, la variation est de donnée non disponible.
Saint-Rémy-l'Honoré est-elle chère par rapport à la France ?
Saint-Rémy-l'Honoré se situe au 96ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 78, l'écart standardisé (z-score) est 0.32.
Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.
Demande à Pillr sur Saint-Rémy-l'Honoré
Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Rémy-l'Honoré ?
Le marché de Saint-Rémy-l'Honoré est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² aligné sur la valeur attendue pour son département (écart +5,9 %, modèle DVF). Rendement brut élevé : 6,09 % (loyer DHUP / prix DVF). Prix en repli : -4,3 % sur 3 ans (DVF) — points d'entrée possibles, vigilance sur la dynamique. Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Rémy-l'Honoré ?
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-l'Honoré est d'environ 6,09 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 18,7 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.
Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Rémy-l'Honoré ?
À Saint-Rémy-l'Honoré, 3,1 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.
En quelle zone locative se situe Saint-Rémy-l'Honoré ?
Saint-Rémy-l'Honoré est classée en zone A (grandes agglomérations, marché tendu) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.
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