Prix immobilier Saint-Antonin-du-Var 2026 : 3 162€/m²

Appartement

3 162 €

par m² · médiane DVF 2025

Maison

3 442 €

par m² · médiane DVF

Évolution

Sur 1 an+2.5%

Sur 3 ans+5.9%

Recommandation d'achat — Saint-Antonin-du-Var

À surveiller

Prix au m² 18,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF).
Rendement brut correct : 4,53 % (loyer DHUP / prix DVF).
Marché porteur : prix +5,9 % sur 3 ans (DVF).

Verdict calculé à partir des données publiques (DVF, DHUP) — indicatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution des prix sur 5 ans

Médiane annuelle DVF (transactions notariées), filtrée 10-500m² et prix 10k-20M€. Recalculée chaque trimestre depuis la base officielle data.gouv.fr.

Évolution prix m² · DVF 2021–2025

Tendance marché local

Maison 2025

3 442 €/m²

+2.9% sur 4 ans

Médiane DVF par année · Barres grises = volume transactions enregistrées

Dernières ventes enregistrées à Saint-Antonin-du-Var

Transactions notariées réelles issues de la base DVF officielle (millésime 2025). Pour les mutations multi-lots, la surface et le prix au m² sont agrégés sur l'ensemble des lots bâtis de la vente.

Date	Type	Surface	Prix de vente	Prix/m²
23 déc. 2025	Maison	188 m²	431 800 €	2 297 €
19 déc. 2025	Maison	290 m²	290 000 €	1 000 €
09 déc. 2025	Maison	528 m²	298 320 €	565 €
08 déc. 2025	Appartement	170 m²	300 000 €	1 765 €
13 nov. 2025	Maison	226 m²	388 900 €	1 721 €
30 oct. 2025	Maison	232 m²	448 100 €	1 931 €
27 août 2025	Maison	84 m²	265 000 €	3 155 €
12 août 2025	Maison	75 m²	304 600 €	4 061 €
07 août 2025	Maison	176 m²	311 100 €	1 768 €
21 juil. 2025	Maison	230 m²	439 100 €	1 909 €
21 juil. 2025	Maison	80 m²	165 000 €	2 063 €
11 juil. 2025	Maison	91 m²	330 000 €	3 626 €

Source : DVF / DGFiP — ventes notariées publiées. Indicatif, non exhaustif (lots bâtis uniquement) ; ne constitue pas un conseil en investissement.

Positionnement marché

Percentile national

93ᵉ

Très cher (top 10%)

Z-score département

0.00

Écart standardisé vs médiane dpt 83

Z-score région

+0.22

vs médiane Provence-Alpes-Côte d'Azur

Prix attendu modélisé : 2 676 €/m²

Écart résiduel observé : +18.1 % vs valeur modélisée — au_dessus_dept

Prix dans les communes voisines

Top 5 communes du département 83 (population > 5 000) par prix m² appartement.

Bandol

8 267 hab.

6 279 €/m²

Le Lavandou

6 646 hab.

6 111 €/m²

Sanary-sur-Mer

18 538 hab.

6 094 €/m²

Saint-Cyr-sur-Mer

11 658 hab.

5 998 €/m²

La Londe-les-Maures

10 584 hab.

5 971 €/m²

Analyse complète Saint-Antonin-du-Var

Loyer DHUP, rendement détaillé, scores socio-économiques, DPE, radon, Pinel, POI, IPS lycées — toutes les données disponibles dans l'analyse Pillr.

Voir l'analyse complète

Aussi disponible pour Saint-Antonin-du-Var

Loyer moyen

11.9 €/m²/mois

Source DHUP officielle

Rendement brut moyen

4.53 %

Voir détail simulation

Questions fréquentes

Quel est le prix m² à Saint-Antonin-du-Var en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Antonin-du-Var s'élève à 3 162 €/m² pour un appartement et 3 442 €/m² pour une maison. Ces données proviennent de la base DVF officielle (Demandes de Valeurs Foncières) millésime 2025, sur 20 transactions notariées.

Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Antonin-du-Var ?

Sur les 3 dernières années, les prix à Saint-Antonin-du-Var ont évolué de +5.9 %. Sur 1 an, la variation est de +2.5 %.

Saint-Antonin-du-Var est-elle chère par rapport à la France ?

Saint-Antonin-du-Var se situe au 93ᵉ percentile national en prix au m². Très cher (top 10%). Par rapport au département 83, l'écart standardisé (z-score) est 0.00.

Sources et méthodologie : données DVF (DGFiP), INSEE, DHUP — voir notre méthodologie.

Demande à Pillr sur Saint-Antonin-du-Var

Est-ce le bon moment pour acheter à Saint-Antonin-du-Var ?

Le marché de Saint-Antonin-du-Var est à surveiller : signaux mitigés. Prix au m² 18,1 % au-dessus de la valeur attendue pour son département (modèle DVF). Rendement brut correct : 4,53 % (loyer DHUP / prix DVF). Marché porteur : prix +5,9 % sur 3 ans (DVF). Ce verdict est calculé à partir des données DVF (prix) et DHUP (loyers) ; il est indicatif et ne constitue pas un conseil en investissement.

Quel rendement locatif espérer à Saint-Antonin-du-Var ?

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Antonin-du-Var est d'environ 4,53 % (loyer DHUP rapporté au prix médian DVF). Il s'appuie sur un loyer médian estimé de 11,9 €/m²/mois (source DHUP). Il s'agit d'un rendement brut, avant charges, vacance et fiscalité : le rendement net réel dépend du bien et de votre montage.

Quels sont les risques à connaître pour investir à Saint-Antonin-du-Var ?

À Saint-Antonin-du-Var, 2,0 % du parc est classé DPE F ou G (passoires thermiques), avec un risque locatif lié à l'interdiction progressive de mise en location. Ces indicateurs sont issus des données publiques (DPE ADEME, INSEE) et restent à vérifier au cas par cas.

En quelle zone locative se situe Saint-Antonin-du-Var ?

Saint-Antonin-du-Var est classée en zone C (zone détendue, demande locative plus modérée) dans le zonage locatif officiel (A/B/C). Ce zonage conditionne plusieurs dispositifs (PTZ, prêt locatif intermédiaire LLI, Loc'Avantages, Denormandie dans l'ancien). Le dispositif Pinel, lui, est fermé aux nouvelles acquisitions depuis fin 2024.

Pose ta question sur Saint-Antonin-du-Var

Accède à l'analyse de zone complète et gratuite : loyer DHUP, rendement, scores socio-économiques, DPE, risques, sécurité.